儘管第二季度各州府城市的土地成交量都呈增長趨勢，但（第二季度）錄得如此大的漲幅主要還是因為新州、維多利亞州政府的政策改革，僅該州的土地成交量就飆漲了51%，維多利亞州的土地成交量也攀高47%。
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）最新調查數據顯示，2012年第三季度的住宅房用地成交量大幅下跌，這表明了今年初澳洲房地產市場將很難獲得發展勢頭。
根據澳洲房產業協會（HIA）和RP Data Residential周四公布的土地報告，2012年第三季度住房土地成交量與前一季度相比銳減了17.8%，與前一季度季比猛漲23.3%的情形相去甚遠。
RP Data全國研究總監勞利斯（Tim Lawless）表示：「有跡象表明，房產市場上消費者的信心正日漸走強。新州與維多利亞州政府的政策性改變很顯然已提高了消費者需求，這也表明了政府干預對房產市場的影響力。」
HIA首席經濟學家戴爾（Harley Dale）指出，這一數據表明了澳洲未來幾個月內的營建業將面臨嚴峻的環境。他說道：「第三季度土地成交量突出了新屋營建業的不確定性，而這一部門的復甦對澳洲人口及經濟增長都是至關重要的。」
「總體說來，作為房屋開工率的領先指標，第三季度的住宅房土地成交量預示著2013年新屋營建業的復甦之路將布滿荊棘。」戴爾認為政府有必要進行政策改革以提振該部門。
「刺激新屋營建業快速復甦的一個催化劑是降低新屋的營建成本，當前購買一塊可用土地時的成本不成比例地高，所繳納的稅收也毫無效率。」