來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
1月份中旬公布的住房信貸數據就已顯示，11月份僅有1383位新州首置業者申請房貸，昆士蘭州同期內共審批了1417份該類型房貸，與前一個月相比急劇減少了30%。去年各州政府撤銷了對首置業者的補助金。
（澳洲新聞網訊）一項最新調查顯示，12月份聯邦銀行（CBA）攜手旗下Bankwest將首次置業房貸的市場份額提高至40%，不過該業務在新州與昆士蘭州上的份額急劇下跌。
澳洲最大房貸經紀公司澳洲金融集團（Australian Finance Group）對2000位經紀人分析后指出，去年12月份聯邦銀行在首次置業房貸市場上的份額為29.6%，旗下Bankwest也佔據著9.3%的市場份額。
澳洲金融集團總經理翰威特（Mark Hewitt）指出：「今天的首置業者都是明天的再融資者與投資者，沒有他們，整個市場的未來都令人擔憂。我們需要更多的放款人在聯邦銀行的帶領下集中精力發展這一行業。」
根據澳洲審慎監管局（Australian Prudential Regulation Authority）的數據，2012年11月份的自住房市場價值達7570億元。聯邦銀行12月份的強勁表現將大型放貸行在首次置業房貸市場上的份額拉升至77.5%，創下年內最高紀錄。
麥覺理集團是去年除四大商業銀行外最大的貸方，其市場份額從此前的1.8%翻番至3.6%。
與此同時，澳洲房產業協會（HIA）和RP Data Residential周四公布的土地報告，2012年第三季度住房土地成交量與前一季度相比銳減了17.8%，不過HIA首席經濟學家戴爾（Harley Dale）指出，這一數據還是比前一年的最低水平高14.9%。
「最新的數據突出了新屋營建業的不確定性，而這一部門的復甦對澳洲人口及經濟增長都是至關重要的。」戴爾補充說：「「總體說來，作為房屋開工率的領先指標，第三季度的住宅房土地成交量預示著2013年新屋營建業的復甦之路將布滿荊棘。」戴爾認為政府有必要進行政策改革以提振該部門。