買家謹慎暫不置業 新房補貼政策開局不利
相比之下，在舊的購房補貼政策生效的2011年10月，共有233名購買新房的首置業者獲得7000元補貼。2011年11月的補貼領取者為293人，12月也有237人。
在截至2011年的最後三個月，只有763筆補貼是針對新住房的， 2012年同期這一數據增至1090筆，只是這一數據包含了舊政策未失效時的補貼數量。
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）自新州政府于去年10月推出了旨在刺激新房市場的新補貼政策以來，共有超過400名首置業者領取了1.5萬元的新房置業補貼。
新州財政廳長貝爾德（Mike Baird）在去年的預算中宣布，從9月30日起廢除首置業者購買新房和現房均可領取的7000元補貼，並推出了一套新補貼政策，即購買65萬元以下新房或樓花的首置業者將可獲得1.5萬元的補貼。當時貝爾德信心滿滿地表示，這一新補貼與其他措施將有效地刺激新州的新房營建活動。
不過來自州立收入署（Office of State Revenue）的數據卻顯示，去年10月，即新補貼生效的第一個月，只有50人獲得了補貼。去年11月，領取者人數增加至156人，並在12月進一步增加至172人。
但貝爾德仍認為，最近的這些數據高於前年的數據。「住房理財和首置業者補貼都是為了支持新住房，因此這些初期數據證明我們這項提高新房供應量的獎勵措施正在發揮作用。」
美國美林銀行的首席經濟師埃斯萊克（Saul Eslake）指出，這些數據表明這一政策「開局緩慢」。他認為首置業者補貼「完全是在浪費錢財」，因為州府此舉只會推升房價，對於提高居民住房權的幫助卻很少。不過，他強烈支持州府以1.5萬元新房首置業補貼取代7000元現/新房首置業補貼。「如果你要浪費錢，那麼至少得把錢浪費在購買新房的買家群體中，這樣現房的價格就不會再次被推升，而且至少也提供了一些購買新房的誘惑。」
埃斯萊克指出，首置業者補貼遇冷有可能是因為澳洲房產買家整體謹慎，因為現在澳人不願意背負更多的債務，年輕人群體失業率走高，而且買家們普遍認為房價尚未觸底。
澳洲統計局兩周前公布的數據顯示，新州首置業者房貸申請額在去年11月已經降至20年新低，只有1383人獲批。