來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
礦業區房產幾乎穩賺不賠
（澳洲新聞網訊）去年年末出售房產的澳人中，近半拿到了比最初購入價高至少50%的賣價；近三分之一則實現了讓投資金額翻番的願望。
但是，投資房的收益取決於您所在的地區。根據最新的數據，在去年12月季度出售的房產中，12%連本都沒撈回來。
RP Data的資深研究分析員Cameron Kusher稱，這份數據「以無可辯駁的證據」顯示，房產是穩固的長期投資項目。「它顯示了房產投資的長期特質。如果您在短時間內購買-脫手的話，您很可能就會虧本。」
在此之前，SQM的一份數據顯示，1月和2月，全國的房產賣家都提高了要價：公寓的喊價漲了0.4%，獨立屋則增了1.5%。柏斯、達爾文、悉尼和阿德萊德的賣家是最有底氣提高要價的群體，墨爾本和布里斯本的房主則不太敢加價。
但需要注意的是，雖然總體數據相當地積極，全澳各地的具體表現卻差很大。柏斯和悉尼仍是州府城市中的佼佼者，售價是買入價一倍的投資者比例分別達到了43%和26%。堪培拉和達爾文的房市需求也很強勁，在這兩個城市，虧本脫手的投資者僅佔5%。
而布里斯本的房產投資客則就沒那麼好運了。數據顯示，五分之一的業主虧了；在諸如黃金海岸、陽光海岸之類的旅遊地區以及昆士蘭州偏遠北部地區，虧本的業主比例增至30-40%。
Kusher稱，「投資虧本的房主多集中於海濱地區。在全球金融危機之前，海濱地區的房產大受歡迎，尤其是那些退休后選擇前往海濱地區安度晚年的人。在礦業和資源業發達的地區買投資房的人則鮮少虧本。」數據顯示，在西澳的Pilbara地區，近98%的買家都賺了。