剛剛過去的超級星期六再次並顯示出悉尼和墨爾本房市的復甦跡象。兩個城市共舉行了將近2000場的拍賣會，上萬人參加了拍賣，清盤率都超過了65%。
悉尼：清盤率70.5% 上北區最強勁
上周末，悉尼共有710套物業拍賣。根據APM在上周六晚獲得的485套物業拍賣信息，悉尼上北區的表現最強勁，納入統計的35棟拍賣物業中，清盤率達到了83%，表明高端市場買家的購買信心正穩步回升。內西區清盤率保持在76%，東區清盤率為73%。
APM的資深經濟學家威爾森（Andrew Wilson）說，「本周清盤率達到了70.5%，今年復活節前的平均清盤率達到了71.1%，兩項指標相對於去年都上升了15%。」這也是悉尼房市連續六周實現了70%以上的清盤率。
Southeby中介以302.5萬的價格售出了Bellevue Hill的一套三睡房獨立屋，比起底價280萬整整高出了22.5萬。這套物業在1997年的成交價格為130萬。
CBRE的中介斯圖沃特（Ben Stewart）表示，高端公寓的房價也在走高。他在這個周末以445萬的高價成功售出位於Darlinghurst 的The Residence的一套三睡房豪華公寓。他說：「我們上周售出了The Residence的四套公寓，還有三套已經簽約。在過去的三周，我們接待了大量來自North Shore和Woollahra的客戶以及一些中國買家。」
Cooley Auctions拍賣公司的主管庫利（Damien Cooley）表示，該公司承辦了85場拍賣會，清盤率超過60%。位於Rosebery區11 Kimberley Grove的一套房子拍出了176萬元，遠遠超過其155萬元的保留售價。他說，「我們看到大量的買家湧入，很多房子的成交價都超過了保留售價。」
墨爾本：史上第五大拍賣周 清盤率68%
上周六是墨爾本有史以來的第五大拍賣周末，但成交結果令人鼓舞。維州房產研究所（REIV）稱，根據初步統計，墨爾本周末1210場拍賣會的清盤率為68%，多數物業的成交價超過了底價。
REIV的發言人拉羅卡（Robert Larocca）說，拍賣市場通過了兩年多來的最大考驗。「這是一個非常強勁的結果，去年同一周末只有703場拍賣會，而且清盤率只有59%。」他將拍賣規模歸結為兩個原因，「一是隨著消費者信心緩慢回升，更多買家的出售意願也在增強，第二就是復活節前一周傳統上就是拍賣高峰期。」
在上周末拍出的物業中，其中一套坐落於墨爾本綠樹成蔭的東南區Caulfield North的帶有地下家庭影院和游泳池的五睡房獨立屋以341萬元的價格成交，比290萬元的保留售價高了51萬元。
根據Property Observer提供的數據，上周末，墨爾本拍賣物業數量排在前五位的城區分別是Brighton, South Yarra, Glen Iris, Prahran和Richmond，清盤率均超過65%，其中Richmond的清盤率最高達到87%。
PD Data的歷史趨勢數據也顯示，與過去兩年同期相比，3月份澳洲所有州府城市的清盤率也出現明顯回升。
來源：Property Observer
來源：看中國