雪梨豪宅「變廢為寶」 第一季均價飆升
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）澳洲物業監察（Australian Property Monitors）數據顯示，長期以來銷量低迷的悉尼豪宅區突然成為香餑餑，推高了第一季度房產均價。
根據澳洲物業監察數據，去年被房產中介稱為「失事列車（train-wreck）」的Avalon如今成為表現最佳的地區，第一季度該地區完成了43筆交易，房產均價飆升了23%，截至3月份的一年裡房產均價也跳漲了20%。
緊隨其後的是Mosman，當季該地區房產均價躍升了20%，年度房產均價也勁增了12.5%，Maroubra、Randwick與Pymble等城區的房產均價也錄得強勁漲幅。
房產中介將這一強勁漲勢歸因於今年豪宅銷量的增加，而非房產價值的上漲。一些Mosman售房者甚至將三年前1000萬元的房產以800萬元的價格出售。
物業監察資深經濟學家威爾遜（Andrew Wilson）表示，最新數據表明越來越多買家意識到豪宅區將帶來的機遇，他說：「價值在100至200萬元的高端房產大獲青睞。」
LJ Hooker Avalon房產中介文丘里（Adrian Venturi）稱，如今他們辦公室完全有業務保障，他說：「去年真的是悲慘至極。」該房產中介迎來開門紅，1月份就經手了五筆交易，其中一筆價值超過500萬，另有一筆超過300萬元。他透露：「2月份我們又出售了六處房產，通常我們只能售出2至3處；3月份我們的銷量更是飛漲至14筆，當前真的是我們輝煌的時刻呀！本月至今已有10筆交易在手…」
物業監察數據顯示，第一季度Pymble的房產均價攀升11.6%，年率增加16.6%。公寓房市場表現最佳的是Neutral Bay，該地區房產均價勁增17%（年率增長14%），緊隨其後分別是Chatswood、Bellevue Hill、Mosman以及Manly，它們的年度房產均價漲幅分別為14%、6%、8%以及3%。
Belle Property Mosman房產中介富特（Tim Foote）也稱當前是「數年來最輝煌的時刻」。他說：「我們在3月份的銷量創下10年來的最佳紀錄，出售了31處總價值達4700萬元的房產。北岸的房價創下歷史新低，置業者因此獲得了千載難逢的機遇可以購買像Mosman這樣的優質地段的房產。」
第一季Avalon城區表現最佳