【澳洲物業】標籤文章列表

快自查賬單!澳洲物業經理把公款當提款機!豪華度假生活曝光閱讀全文»

快自查賬單!澳洲物業經理把公款當提款機!豪華度假生活曝光
本來花錢請物業管理就是為了方便、圖個省心,讓專業的人可以幫忙代管房子。 然而新州最近卻爆出一起令人極度無語的案件, 一名地產中介的物業經理 竟然利用職務之便, 私吞了高達18萬澳幣的公款 用於個人日常享樂。 專業代管變私人金庫, 挪用客戶1 […]
日期:2026年05月29日 | 分類:澳洲最新新聞

突發預警!房價要跌?澳洲將湧入6.4萬套新公寓!年輕人買不起房了閱讀全文»

突發預警!房價要跌?澳洲將湧入6.4萬套新公寓!年輕人買不起房了
01 全澳僅422個區房價低於$50萬!低價房源斷崖式減少 對於許多人來說,擁有住房的「澳洲夢」正變得遙遠。 最新數據顯示,全澳範圍內的可負擔住房選擇正急劇萎縮。 目前,全澳僅剩422個城區的平均房價低於50萬澳元。相比4個月前的501個以 […]
日期:2026年03月19日 | 分類:澳洲最新新聞

田震在澳洲也賣房難啊,又降價了閱讀全文»

田震在澳洲也賣房難啊,又降價了
降價出手 華語樂壇「柔情搖滾女王」田震,最近在新州豪宅圈再次成為焦點。 這位以《執著》《乾杯,朋友》等歌曲走紅、並將已故搖滾傳奇「搖滾女王」Tina Turner視為偶像的北京歌手,把自己位於Point Piper(悉尼東區頂級海濱豪宅區) […]
日期:2026年02月23日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲物業拍賣成交率升至四年來最高閱讀全文»

澳洲物業拍賣成交率升至四年來最高
隨著春季購房熱潮興起,澳洲房子拍賣成交率升至四年來最高,但專家警告市場並不強勁,尤其是高端房價未能達到賣家的預期。 根據Cotality的拍賣數據,全國首府城市合併成交率本周升至77.9%,高於前一周的71.7%,為自2021年10月以來的 […]
日期:2025年09月24日 | 分類:澳洲最新新聞

為什麼澳洲公寓的物業費這麼貴?閱讀全文»

為什麼澳洲公寓的物業費這麼貴?
如果你在澳洲生活過一段時間,尤其是買過公寓或者正準備買,你大概率聽過一句話:「買公寓別只看房價,還得盯著物業費。」 是的,澳洲的公寓物業費(Strata Fees),常常貴得讓人咂舌。 一套市中心的小兩居,物業費一年輕輕鬆鬆就能上到四五千澳 […]
日期:2025年07月03日 | 分類:澳洲房產, 澳洲最新新聞

無解!繼續低迷,大家死活不回來閱讀全文»

無解!繼續低迷,大家死活不回來
【1】 本周四,澳洲物業理事會公布,遠程工作的習慣徹底成為了疫情封鎖后長期的遺產。 澳洲各首府城市市中心商業區空置業繼續居高不下。墨爾本尤為突出。 儘管新冠疫情已過去幾年,但墨爾本CBD一直保持著空置空間最高的領頭地位,會對維州經濟造成進一 […]
日期:2025年02月07日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房價連續兩年上漲告終,悉尼和墨爾本豪宅區房價大跌 低價區逆勢上漲閱讀全文»

澳洲房價連續兩年上漲告終,悉尼和墨爾本豪宅區房價大跌 低價區逆勢上漲
01 澳洲房價連續兩年上漲告終,12月全澳房價小幅下跌 12月,澳洲住宅房價在全澳範圍內下跌,結束了持續近兩年的增長周期。這一周期在高利率環境下仍表現出色,但如今房價增長開始停滯。 根據分析公司CoreLogic發布的最新數據,當月房價環比 […]
日期:2025年01月03日 | 分類:澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

澳洲公寓住戶,想在陽台晾衣服,卻被告知罰款1000刀…閱讀全文»

澳洲公寓住戶,想在陽台晾衣服,卻被告知罰款1000刀…
澳洲現在將大蓋公寓選為解決當下住房危機的主要手段,但是相比于傳統的House,公寓住戶往往還是會要面對一些生活上的不變。 比如最受人詬病的一點就是——陽台上不允許晾衣服。 根據2021年人口普查:超過250萬澳人居住在公寓中,而新州和維州都 […]
日期:2024年10月30日 | 分類:澳洲最新新聞

維州這些區的出租房將進一步減少!房東跑路 租客唇亡齒寒閱讀全文»

維州這些區的出租房將進一步減少!房東跑路 租客唇亡齒寒
今年前兩個月,維州有數千名房東將出租物業掛牌出售,這對已經陷入困境的租戶來說無疑是雪上加霜。 Suburbtrends的研究揭示了投資者出售房產最多的熱點地區,以及租房者可能很快會被驅逐的地區——如果他們還沒有被勒令搬走的話。 房地產分析公 […]
日期:2024年03月24日 | 分類:澳洲房產投資, 澳洲最新新聞

剛剛,墨大放棄了…閱讀全文»

剛剛,墨大放棄了…
據The Age報道:墨爾本大學剛剛已經默默放棄了推動政府在未來10年內,修建通往其新的Fishermans Bend校區的電車線的計劃的努力, 而該電車線的建設,以及後續承諾的地鐵線,是墨大在2019年決定從州政府購買這塊面積達7.2公頃 […]
日期:2024年02月02日 | 分類:澳洲最新新聞

中國買家購買澳洲物業超越其他外國買家閱讀全文»

中國買家購買澳洲物業超越其他外國買家
中國的買家在加緊努力實現澳洲的住房夢想,在2022-23年期間,他們已獲批購買的住宅地產價值34億澳元,比前一年增長了40%以上。 外國投資審查委員會周五下午發布的6月份季度報告顯示,中國人對住宅地產的興趣逐漸增長,僅6月份一個季度就批准了 […]
日期:2023年10月05日 | 分類:澳洲最新新聞

建築不環保要擔責?!墨爾本CBD業主恐要被多徵稅閱讀全文»

建築不環保要擔責?!墨爾本CBD業主恐要被多徵稅
墨爾本市本周批准了一項激進的計劃,CBD的業主可能會被迫在未來支付事實上的碳稅,除非他們願意為減少排放而對房產進行重大升級。 據《先驅太陽報》報道,大多數市議員投票贊成「墨爾本翻新計劃」(Retrofit Melbourne),該計劃表示, […]
日期:2023年09月25日 | 分類:澳洲最新新聞

每日地產丨Dexus尋求出售價值 12億澳元辦公樓資產閱讀全文»

每日地產丨Dexus尋求出售價值 12億澳元辦公樓資產
加拿大最大的養老基金之一與ASX上市的知名房東Dexus正尋求出售價值約12億澳元的悉尼和墨爾本知名辦公大樓股權,這是對受利率上升和需求疲軟打擊的房地產市場的最新測驗。 在悉尼,Canada Pension Plan Investment […]
日期:2023年09月22日 | 分類:澳洲最新新聞

堪培拉暴跌0.7%,全澳CBD辦公室空置率創30年新高!專家:最糟糕的還在後面閱讀全文»

堪培拉暴跌0.7%,全澳CBD辦公室空置率創30年新高!專家:最糟糕的還在後面
由於需求減弱和堪培拉辦公空間供應增加,澳洲全國CBD(中央商務區)的空置率已升至近30年來的最高水平。 據《澳洲金融評論報》報道,根據澳洲物業委員會半年度CBD辦公市場更新報告,過去6個月,全國CBD辦公室的空置率增加了20個基點,從12. […]
日期:2023年08月07日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房市 「泡沫」風險高居全球第4!?什麼時候會破?閱讀全文»

澳洲房市 「泡沫」風險高居全球第4!?什麼時候會破?
彭博社經濟(Bloomberg Economics)最新分析顯示,19個經合組織(OECD)國家的總體房價租金比和房價收入比高於2008年金融危機前的水平,這表明房價已經偏離基本面。 這其中,澳洲在某些方面正面臨著最大挑戰,在發達國家房地產 […]
日期:2023年07月21日 | 分類:澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

澳洲央行加息接近尾聲!高租金增長有望緩解?墨爾本樓花價格將上漲25%閱讀全文»

澳洲央行加息接近尾聲!高租金增長有望緩解?墨爾本樓花價格將上漲25%
1.澳洲央行加息接近尾聲!高租金增長明年有望緩解 澳洲央行(RBA)表示,目前的加息周期即將結束,通脹開始放緩,從明年開始,租金大幅增長的步伐可能會放緩。 房地產研究公司CoreLogic對高利率和高租金之間的關係進行了研究,新分析表明,隨 […]
日期:2023年07月20日 | 分類:澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

澳洲物業費瘋了?部分房屋漲幅高達45%!偏遠地區求賢若渴,9萬崗位急招人才……閱讀全文»

澳洲物業費瘋了?部分房屋漲幅高達45%!偏遠地區求賢若渴,9萬崗位急招人才……
隨著通貨膨脹推高物價,許多住在公寓和聯排式住宅的人發現物業費暴漲,一些無力承擔昂貴物業費的業主甚至開始考慮是否要賣掉房子。 據澳洲廣播公司報導,全國各地的業主都在抱怨過去一年的物業費迎來了驚人的漲幅。一位墨爾本業主稱,她的聯排式住宅物業費去 […]
日期:2023年07月04日 | 分類:澳洲最新新聞

宿舍業者勾結校方,欠租恐拿不到畢業證書閱讀全文»

宿舍業者勾結校方,欠租恐拿不到畢業證書
據6月26日報導,澳大利亞的大學和最大的學生住房業者利用法律漏洞來規避保護租戶的嚴法。 維州的《住房租賃法》為租戶提供了一些保護措施,包括規定的租金上漲、驅逐保障和能夠因經濟困難要求降低租金的權利。 但律師和學生維權人士表示,該法案中的豁免 […]
日期:2023年06月27日 | 分類:澳洲最新新聞

每日地產丨中國買家正重返澳洲房地產市場閱讀全文»

每日地產丨中國買家正重返澳洲房地產市場
中國買家再次重返澳洲買房,進一步推高了從豪宅到小型學生公寓等各類物業的價格。 房地產公司Juwai IQI的數據顯示,與2022年第四季度相比,今年前三個月來自中國買家對澳洲物業的問詢激增了127%。對接中國買家的中介預計,今年中國買家的數 […]
日期:2023年06月01日 | 分類:澳洲最新新聞

真真假假? 華人在澳房產將被沒收充公?閱讀全文»

真真假假? 華人在澳房產將被沒收充公?
前段時間一條關於中國人在澳洲空置房將被「沒收充公」的消息在朋友圈熱傳。 一時間,許多不明就裡的朋友紛紛問我在澳洲還好嗎?沒收房屋的情況是真的嗎?云云。 為此,我專門在網路上找了些此類「新聞」來一探究竟。 不看不知道,一看嚇一跳! 相關「報道 […]
日期:2023年03月01日 | 分類:澳洲最新新聞

每日地產丨為什麼悉尼房市會復甦得更快閱讀全文»

每日地產丨為什麼悉尼房市會復甦得更快
房產轉讓平台PEXA公布最新交割數據時表示,由於房價下跌蔓延至全國,拖累了總銷售額,今年所有出售物業的總價值將加速下降。 這家ASX上市的運營商的交易數據顯示,今年下半年以東海岸為主導的房地產市場表現低迷,將所有住宅和商業交割的價值從202 […]
日期:2023年02月27日 | 分類:澳洲最新新聞

注意:澳洲房市 「泡沫」風險高居全球第4!?閱讀全文»

注意:澳洲房市 「泡沫」風險高居全球第4!?
彭博社經濟分析顯示,19個經合組織(OECD)國家的總體房價租金比和房價收入比高於2008年金融危機前的水平,這表明房價已經偏離基本面。 這其中,澳洲在某些方面正面臨著最大挑戰,在發達國家房地產市場風險排名中位列第四。 也就是說,澳洲現在已 […]
日期:2023年02月17日 | 分類:澳洲最新新聞