來源: 澳廣 責任編輯：華樂
報道稱，現在有越來越多的中國人，到海外投資房地產，從而掀起了一波又一波海外置業高潮，因而引發華人抬高當地房價的議論。澳洲也不例外，有關華人抬高房價的報道也不絕於耳。但接受澳廣採訪的澳洲房地產專家認為，房價上漲的主要原因是住房供不應求所致。
徐明說，在澳洲買房都是在公開和公平的環境下進行的。房子賣還是不賣主要是由房主說了算。他說大多數房主是看出價，而不會考慮國籍，因此不會出現拒絕賣給華人那樣的事。
但是有的澳洲房地產專家認為，房價上漲的主要原因是住房供不應求所致。而中國投資者的湧入無疑加劇了這種供求的緊張關係。
墨爾本的華人房地產代理徐明在接受澳廣樊慧強採訪時說，華人投資房地產主要有兩類人。一類是已經移居澳大利亞的，這占購房大軍總人數的80%。第二類是拿澳洲特別類別簽證的人。他認為，這些人買房主要是滿足自己居住為多。
在談到華人投資房地產的原因時，徐明說，一是與中國相比，澳洲的房價相對來講比較便宜，二是澳洲的房價穩中有升，不會有太大的起伏。
有人認為，中國「富二代」留學生「以房養學」，也有人認為海外置業帶來非常可觀的增值收益，也就是高回報，抬高了澳大利亞的房價。
徐明認為，中國「富二代」留學生「以房養學」，或者追求高回報的投資者在澳洲買房的人里占的比例特別小，在2%到3%。他說，上述的這些說法是房地產為了銷售房子而做出的推崇。
他說，在澳大利亞買房是屬於長期投資的一種，不能像處理股票那樣今天買，明天賣。他分析說，在澳洲，特別是在維多利亞州買房的印花稅是比較高的，加上房地產代理的費用，短期買賣不僅不會賺錢，可能還會賠錢。
徐明說，在澳洲買房還是要多看，要找律師來幫你處理一應的文件，避免上當受騙。