專家：買房趁現在 選後房價恐大躍進
「如果你想要選擇一個進入房市的時間點，那麼你不可能找到比現在更好的時機了。」西蒙在黃金海岸召開的澳洲房地產大會（Australian Real Estate Conference）上對3000多名房產中介說。
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）Aussie Home Loans的老闆西蒙（John Symond）在一個全國性的房地產業大會上預言，澳洲房市將會在九月份的聯邦大選后全面復甦。
「我們的貸款利率正處於歷史上最低的水平，甚至還有可能再降低一些，我們已經看到了房市的底部，儘管有跡象顯示全澳各地的房價都在上升。」
西蒙表示，房價已經觸底，利率也正處於歷史低位，這兩者相結合為房市的復甦創造了完美的環境——唯一欠缺的成份就是市場信心。
西蒙表示，在九月份的聯邦大學之前，市場將逐步改善，而預計到了大選之後，市場改善的速度將會加快。「在聯邦大選之後，信心將會回歸。」他說，「在選舉結束后，絕大多數澳洲人都會感覺到他們擁有了一個可以從他們自身的權利出發來作出決策的政府，而這將提振市場信心。」
「當一個政府必須依靠分裂集團和利益聯盟來治理國家的時候，要實現有效治理是非常困難的。」西蒙表示，首置業者不應該等待政府出台額外的獎勵措施來鼓勵他們採取行動，而應該自己識別市場發出的訊號。
「首置業者現在可以用5%的利率借到錢，這比任何補助都更能起到激勵的作用。」西蒙說，「今天的房價非常具有吸引力，當你將它與過去十年的房價進行對比，你會發現住房承受力已經處在許多、許多年以來的最佳水平了——而這就是進入房市的最佳時機。」
西蒙說，從RP Data的調查結果中可以看出住房承受力的變化，該調查顯示，目前在全澳有796個郊區購買一套50萬元以下的住宅，成本甚至低於租房。而兩年前，符合這一情況的郊區只有500個。
西蒙認為，價格可能繼續穩步增長，而不會呈現飛躍式的增長。「但這是一件好事，你不會希望房價出現飛躍式增長的，因為我們都知道後果將是如何。」他說，「物業並非那種你今天買下，十二個月內又賣掉的東西，它不適合短線持有，而是一件長期持有的東西，是一種堅實的和安全的投資。」