來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂 （澳洲新聞網訊）澳洲銀行正在加緊削減固定房貸利率的步伐，試圖點燃房貸市場的激情。滙豐銀行（HSBC）澳洲分行周五宣布將新業務的兩年期固定房貸利率削減至歷史最低。
滙豐銀行澳洲分行周五宣布，將「銀行新客戶」的兩年期固定利率砍至4.59%，該低利率僅適用於為該行帶來一定數量新業務的客戶。與此同時，滙豐銀行還將三年期固定利率削減至4.79%，五年期房貸產品利率也被降至5.09%。
利率比對網站RateCity的女發言人哈奇森（Michelle Hutchison）指出，滙豐銀行兩年期的固定利率已降低至歷史最低。澳盛銀行、聯邦銀行以及國民銀行提供的同樣產品的利率為4.99%，而西太的則高達5.09%。「這是我們見過的最低兩年期利率水平。」
鑒於近來借貸者紛紛湧入固定房貸市場，本周公布的數據顯示，當前固定利率抵押貸款的市場份額達到五年多來的最高水平，滙豐銀行於是發起了積極的舉措。
固定利率房貸反映了市場對官方利率走向的預期，當前官利處於2.75%的歷史最低水平。投資者目前認為央行將在明年進一步把現金利率至少降低25個基點。
滙豐銀行澳洲房貸部門主管Alice Del Vecchio稱，滙豐把澳洲當成一個強勁的增長機遇，其固定利率也反映了融資市場的平靜。她說：「批發融資成本的寬鬆意味著我們能夠以最低的固定利率水平向客戶提供三年期與五年期產品。」
近幾個月來房貸經紀人都表示它們的固定利率房貸客戶數量激增，本周澳洲統計局的數據也證實了這一現象：4月份20.6%的新貸款均以固定利率的形式發行。這是自2008年3月份以來的最高比例，當前澳洲儲備銀行將官方利率推高至7.25%。
滙豐銀行在澳洲市場的份額約為1%。
雖然相對短期的房貸產品如一年期至三年期的固定利率已錄得最大跌幅，但哈奇森指出，今年十年期固定利率產品的平均利率事實上已從7.25%提高至7.5%。