來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）與澳洲其它任何地方相比，悉尼物業的脫手速度都是最快的，獨立房和單元房基本只需要一個月出頭的時間就能找到買家，那些最暢銷的房產甚至能在掛牌上市後幾天就能賣掉。
墨爾本稍遜 平均需38天
悉尼物業待售時間正逐漸從2009年4月的45天降至當前的35天，不過去年的這個時候，物業脫手時間曾短暫地沖高到50多天。
RP Data最新的「房市脈動」報告披露，截止今年4月，悉尼房地產平均待售時間為35天（獨立房39天，單元房31天）。與此相比，其它州府城市物業的平均待售時間為50天，而全澳的平均待售時間為60天。
墨爾本稍遜於悉尼，平均需要38天，堪培拉是另外唯一一個賣房時間不超過50天的州府城市，平均為49天。
調查報告從另一個側面反映了悉尼房市供應不足的事實，房源遭搶購的速度甚至超過礦區。RP Data全國研究經理Tim Lawless指出：「在過去四年中，悉尼住宅房的銷售速度一直領先其它州府城市。州府城市3月份的平均售房時長為61天，但悉尼當月有162個城區的售房速度在這個水平之上。待針對每個城區完成的4月份調查報告出爐后，相信悉尼各區的售房時間還會進一步減少。」
內西區St Peters是悉尼房產最暢銷的城區，在截止3月份的一年中，一套上市物業找到買家平均只需要23天的時間。Brett和Melody Lilley正在出售位於St Peters，Edith St 48號的三睡房獨立屋，他們注意到，當地的物業需求近年來穩步攀升。「我們在這生活了11年，這裏也經歷了所謂的士紳化（gentrification）。我們剛開始在這買房子的時候，還以為St Peters是一個工業區，待遷入之後，才驚喜地發現原來並非如此。」
St Peters近年來最大的變化當屬房價，根據RP Data的數據，St Peters獨立房均價在過去五年中暴漲了35%，達到69.4萬元，不過仍低於近鄰城區，Petersham ($840,000)、Enmore ($800,000)和 Marrickville ($775,000），這也是St Peters房市需求漸旺的原因之一。Belle Property Newtown的Joseph Tropiano說：「St Peters正等著爆發，它和悉尼其他昂貴城區相比並無二致。」