專家：墨市年輕人更重公交便利性
（澳洲新聞網訊）最新的研究顯示，在墨爾本，獨立屋所在城區是否擁有火車站會產生巨大的差別：毗鄰火車站的獨立屋比遠離列車線路的獨立屋平均貴4.8萬元。
這份數據還顯示，在墨爾本東區，獨立屋附近有無鐵路的差價更是高達10.5萬元；北區的差價為5萬9500元，西區則為4萬元。雖然西區的差價更小，但是從去年的數據來看，靠近火車站的西區獨立屋增值速度更快。
這份研究報告的作者、PRD Nationwide的全國住宅研究總監Aaron Maskrey表示，擁有火車站的城區對於年輕一代的置業者更有吸引力。
PRD Nationwide的這項研究發現，在鐵路穿城過的城區中，獨立屋中位價為61.8萬元，而在那些沒有鐵路線的城區中，獨立屋中值落於57萬元。
在Maskrey看來，Y世代對於通往市區的便利公共交通的青睞度遠高於大型的後院或養兒育女的設施。他同時指出，墨爾本的年輕人現在也更偏愛不必花費太多時間進行維護的可負擔性獨立屋。他認為這或許是推動西區有鐵路城區的獨立屋中位價上漲的主要原因，因為這裏的獨立屋相比于東區要便宜得多。
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
但是這份報告指出，是否靠近鐵路並不會對單元房的價格產生太多的影響。
WBP Property Group的房產顧問Phil Manning指出，這可能是由於公共交通對於墨爾本外城區的民眾而言更加重要了，而外城區的獨立屋數量往往要多於單元房。他認為所有形式的公共交通都將越來越重要。