投資者踴躍出手 雪梨清盤率創四年新高
2013年07月22日 10:36
（澳洲新聞網訊）股市動蕩、固定收入回報低以及官利保持低位等因素促使悉尼房產清盤率在上周末攀升至80%以上，為全球金融危機以來的新高點。
售價在100萬元到150萬元之間的房產尤其受歡迎，相較之下，高端房市的表現則平淡無奇。澳洲房產監測（APM）機構稱，一棟位於Randwick的三卧室排屋售180萬元，為上周末悉尼交易價最高的房產。
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
APM的資深經濟學家威爾森（Andrew Wilson）稱：「悉尼房市正在恢復往昔的熱鬧。」他預計，這些房產交易有半數為投資者，他們中的很多人都是通過自主管理型養老金基金投資房產以尋求資本增長。
其他的清盤率監測機構的數據也顯示，悉尼上周的房產清盤率創下四年新高。墨爾本的清盤率則穩定在70%左右。墨爾本上周末售價最高的一筆交易是一棟位於內城區Albert Park區Kerford Place的三卧室獨立房，售價也是180萬元。其他主要房市的清盤率也提高了，比如說布里斯本上周末的清盤率就達65%，與去年同期相比幾乎翻倍。
關於聯邦選舉的時間和結果等不確定政治因素，再加上關鍵基建和礦業公司大裁員和市場對經濟前景的擔憂，房市需求持續減弱。根據RP Data的數據，悉尼的房產均價為60萬元，墨爾本為44.8萬元。