第二季全澳房價普漲 墨爾本飆5%
2013年07月25日 10:46
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
6月季度，全澳的獨立屋房價平均上漲2.8%。墨爾本的獨立屋價格則終於擺脫了已經糾纏了2年的「地心引力」，在今年第二季度中錄得5%的漲幅；公寓則連續第3個季度上漲，幅度達3.7%。
APM的高級經濟學家Andrew Wilson稱，「4月份，自住業主和投資者的房貸審批都創下了紀錄。失業率已經趨於穩定，房市信心有所改善。在2013年的餘下時間里，買家活動將加速，市場和價格趨勢顯然都處於上升軌跡。」
在截至今年6月末的一年中，悉尼、柏斯和墨爾本的房價以相當於通脹率（2.4%）3倍的幅度上揚。柏斯的房價年漲7.5%，悉尼上沖6.7%。諸如霍巴特和阿德萊德這樣的墊底市場也錄得正增長。
維多利亞州房產研究所（REIV）的發言人Robert Larocca稱，這份最新的數據印證了他們于上周發布的消息，即墨爾本的獨立屋中位價上漲到了新的峰值$562,000，但是REIV的上漲幅度數據相對溫和，只有2.4%。
RP Data的研究和分析小組組長Tim Lawless稱，尋求資本增長的房產投資者又出動了，推高了租房需求。同時，固定收益的回報低以及股市的跌宕起伏也是房市中興的原因之一。「今年預計將會有更大的漲幅。」
（澳洲新聞網訊）根據澳洲房產監察機構（APM）的最新數據，低利率和穩固的經濟環境開始推升買家的興趣，促使全澳的房價錄得了創紀錄的上漲，而墨爾本引領了這次房市復甦。
RP Data的6月季度數據顯示，房價上漲0.2%。APM和RP Data這兩家機構收集數據以及進行分析的方式不同，因此出來的結果也不一樣。