儲行減息恐推高房價 分析師憂現房市泡沫
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
澳盛銀行集團（ANZ Banking Group）稱，7月份招工廣告連續第五個月下跌，支持了聯邦政府稱明年全國失業率將衝破6%的預測。與此同時，澳洲統計局的數據顯示，上一個季度全澳房價平均上升2.4%，是三年多來最大的增幅。
（澳洲新聞網訊）一位頂尖銀行分析師指出，澳洲儲行在二十多年來首次在選前減息很可能會導致房價「危險地」猛增。
瑞銀集團（UBS）分析師默爾特（Jonathan Mott）稱，創歷史低位的房貸利率意味著「澳洲——尤其是悉尼——具備了另一輪房價通脹爆發的因素」。
曾表示支持低利率的聯盟黨現在反倒認為低至2.5%的官利是經濟衰退的跡象。聯邦工黨稱減息對房奴和商家來說都是好事，並指責聯盟黨更換標準，因為現在官利比前總理霍華德（John Howard）政府時期還低。
在儲行宣布減息后，澳洲國民銀行和澳洲聯邦銀行全額傳遞了0.25%的減息，西太銀行則減息0.28%。這輪減息消息公布之時，恰逢有新證據顯示澳洲經濟發展受阻。
對此，財相寶文表示，聯盟黨改口很顯然是因為工黨在利率方面打敗了他們。「澳洲家庭和企業都知道低利率是一樁好事，尤其是在經濟持續增長的當下。」「而今利率在工黨政府任期內創下新低，霍奇先生就突然認為這是壞事。這個反對黨到底是變得多消極啊？」
在平均房價超過2010年紀錄的當下，默爾特認為減息將再次推高房價。「根據大多數標準來看，澳洲房產已經很貴了，我們認為房價再漲下去就危險了。」
未來是否再減息？史蒂文守口如瓶
澳盛經濟師霍根（Warren Hogan）預測，市場很快將在明年或將來熱烈討論「房產泡沫究竟有多大」的話題。下一輪的議息決定剛好是在9月7日聯邦大選投票日的幾天前，因此儲行行長史蒂文對是否會再減息守口如瓶。這使得澳幣周一從三年新低的88.48美仙上沖至89.85美仙。
霍根稱：「如果再有（減息）……，那麼我相信澳洲經濟的麻煩就在不遠處。」影子財相霍奇也指出，如果澳洲經濟表現良好，儲行本可以保持利率不變。「這對這個政府來說並不是什麼值得肯定的事情。」在他看來，美國的商業和消費者信心比澳洲更佳。「澳人對自己的崗位非常擔憂，如果你沒有工作，要償還房貸實在是太困難了。」
在儲行宣布減息之前，聯邦反對黨黨魁艾伯特背離了2010年自己曾說過的一番話，即在聯盟黨執政時，利率總是會更低。現在他改稱，在聯盟黨執政時，經濟總是會更強。