春季房產拍賣開門紅 雪梨清盤率達87.6%
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）就在你認為熱鬧的房產拍賣會的買家活動已經達到頂峰時，悉尼周末房產清盤率卻創下了另一個紀錄，墨爾本也再上一個台階，逼近80%。
墨爾本清盤率也從兩周前的71.8%提高至上周的76.7%。在過去一個月中，由於買家活動和信心持續上升，墨爾本的周末清盤率一直都在70%以上。
由於部分澳人關注聯邦選舉，上周末悉尼和墨爾本市面上的待售房產均減少了，但買家的熱情並沒有因此消退。
上周末的拍賣房產是不多，不過悉尼多個城區記錄到100%的清盤率。中央海岸、市中心、東區、西北區和西區均獲得了最高的清盤率。共舉辦了29場拍賣會的悉尼內西區清盤率也高達90%。
在悉尼南區，Connells Point地區Connells Point Road 181號一棟五卧室獨立房售172.5萬元；Kogarah Bay地區Payten Street 73號一棟三卧室獨立房售120.5萬元，Kingsgrove地區Elizabeth Street 18號一棟四卧室獨立房售116萬元。
雖然受到聯邦選舉投票活動的影響，悉尼仍錄得驚人的87.6%清盤率，刷新了上周84%的清盤率紀錄，是今年以來的最高值。悉尼上個月的平均清盤率高達83.2%。
悉尼內西區引人注意的獨立房銷售包括Annandale地區Breillat Stree 50號的兩卧室獨立房，以145.5萬元的價格出售；Dulwich Hill地區Charlecot Street 34號一棟三卧室獨立房售126.6萬元；Drummoyne地區Cometrowe Street一套四卧室獨立房售126.5萬元；Concord地區Evelyn Avenue 17號的一棟三卧室獨立房售126萬元。
值得注意的單元房銷售則包括Cremorne地區Harrison Street 18/21號的一套三卧室公寓房，售90萬元；Balmain地區Rosebery Place 1/2號兩卧室公寓房售76.5萬元，Manly地區Sydney Road 11/21號一套一卧室單元房售76.5萬元。
上周末售價最貴的房產是South Hurstville地區The Esplanade 10號的一棟五卧室獨立房，售價為184萬元。最便宜的房產則是Wiley Park地區Defoe Street 7/5號的三卧室公寓，售36.2萬元。
悉尼白熱化的周末房產拍賣市場無疑給春季銷售季博得了開門紅，預計未來幾個月將有更多房產推上市面待售。CommBank Home Loans日前的一份報告發現，買家為了得到自己中意的房產，願意多支付房款，有五分之一房產業主因為擔心房產會被別人搶走，支付了超過原本預算的價格。超過一半的業主在展開盡職調查之前，會惴惴不安地先協定一個交易價。但專家提醒稱，這很可能會使得買家們承受更大的房貸壓力。
悉尼South Hurstville地區The Esplanade 10號的一棟五卧室獨立房，售價為184萬元