亞洲投資客掀公寓潮 專家憂墨市宜居性受脅
這份名為《墨爾本高層公寓潮》（Melbourne』s High Rise Apartment Boom）報告指出，在2010年至2012年間，內城共建造了逾2.2萬套公寓，未來幾年還有3.9萬套公寓將上市。
（澳洲新聞網訊）蒙納士大學（Monash University）的一份報告稱，為了迎合亞洲投資客，墨爾本內城區出現了一股不可持續的公寓開發潮，而這將威脅內城區的宜居性。
報告的作者Bob Birrell博士和Ernest Healy博士稱，雖然有些人可能會為此興奮不已，但對於另外一些人而言，它們卻正在侵蝕墨爾本的宜居性。他們認為，「隨著這類塔樓越來越多，到處都是混凝土和玻璃牆面，有時甚至還會貼上俗氣的外牆裝飾，更讓人產生淺薄之感。」
來源: 墨爾本日報 責任編輯：華樂
這份于周三公布的報告指出，單元房劇增並不能滿足家庭對於適居性住房的需求。此外，打算大房換小房的空巢族也會對這類單元房避之惟恐不及。
報告指出，「（這些高層公寓）主要是小戶型，只適合單身人士或者夫妻兩人，而且對於其中的很多人而言，它們也只是臨時的過渡性住房。」
蒙納士大學人口和城市研究中心（Centre for Population and Urban Research）的Birrell和Healy稱，真正令人擔憂的是，公寓潮會導致CBD用於建築辦公樓的好地段土地面積減少，而這會影響經濟的發展。他們表示，歷屆州府和墨爾本市府都努力把墨爾本內城打造成一個知識產業中心，並通過諸如CityLink、南十字星車站（Southern Cross Station）和聯邦廣場（Federation Square）一類的大型項目提供支持。
報告指出，「當局原本是希望這會吸引推動了（墨爾本城市）轉變的『創意階層』……但公寓潮卻正在濫用這類投資。它提供的小戶型、劣質公寓只會讓創意階層敬而遠之，而非吸引他們。」
墨爾本市長Robert Doyle稱，市府支持開發，但很擔心公寓開發案的質量。「我們不希望正在興建的公寓像低質的鞋盒子一樣，而且它們都被那些永遠不會入住其中的投資者買走了。在未來幾年，我們將會考察這些公寓樓的質量以及數量，我們現在就在著手開展這些工作了。」
報告稱，主要受驅于亞洲投資者的內城公寓樓產業必須放緩了，而且規劃核准權應重新從州府下放給市府議會。