來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）人人都喜歡房產熱點區，如果那裡的房價處在平均按揭貸款金額所能負擔得起的範圍之內那就更好了。
新的RP Data研究表明，在澳洲，房子賣得最快的地方並不是在傳統的藍籌地區或繁榮城鎮，而大多都在價格平易近人的地區，房價中位數從20萬元到60萬元不等。
這對於正在拚命與漲速三倍于通脹的州府城市房價賽跑的買家來說是個好消息，對於賣主來說就更好了，兩年前，許多物業上市多年仍乏人問津，即便是在主要城鎮也不例外。但現在，在利率較低，投資者需求提升，住房市場重拾信心的情況下，一些搶手郊區的物業上市幾天之內就會賣光。
RP Data的高級分析師庫舍爾（Cameron Kusher）說，房價中位數在60萬以下的郊區房子賣出的速度最快。
「來自RP Data的數據顯示，到目前為止，高端市場的行情最為疲弱，而相對更實惠的市場則錄得了更加強勁的收益。」他說，「改善住房者和投資者是當前住房市場中最為活躍的力量，這也難怪房價中位數在60萬元以下的郊區房子售出的時間最短。」
在維多利亞州，在距離墨爾本CBD 36公里的Coldstream，房子平均只需要30天就能售出。而在布里斯本，Fairfield的單元房可在一個月內售出。
Realmark Whitfords的銷售代理雷伊（Alan Reay）將Craigie的人氣歸功於它的地理位置、發展潛力和平易近人的價格。「很多房子在上網打廣告之前就已經賣出去了。」他說。
銷售熱點
根據RP Data的最新年度數據，如果你在柏斯的Craigie賣房，你會在不到三周的時間里找到買家。這裡是全澳房子賣得最快的地方。該郊區位於柏斯以北20公里處，距離海灘約2公里，房價中位數為44萬3500元，低於柏斯的50萬元。
Craigie的房子平均只需要18天就能賣出去，而在柏斯平均需要80天。