一周末賣出7億元物業 雪梨墨爾本房市強強滾
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）上周末期間，悉尼和墨爾本雙雙迎來「超級星期六」，共有價值6億6890萬元的物業售出，兩地熱得強強滾的房地產市場看來不太可能在短期內冷卻下來。
在剛剛過去的周末，悉尼迎來了歷史上最多房子拍賣的一周，有784套房子推出市場拍賣，而其中在內西區就有135套。在紅火的內西區，一大片拍賣的房子都是百萬以上的。這使得內西區今年出售的百萬以上住宅數量增加到2293棟。這個數字比悉尼傳統的富人區和高價區下北區和北岸區還要多。
澳洲房產監測機構（APM）資深經濟學家韋爾森（Andrew Wilson）說，這兩個拍賣市場都在上揚，在悉尼持續打破每周記錄的同時，墨爾本正在「迎頭趕上」。
內西區的繁榮當然會使得房價的飆升。在截至9月底為止的上一季度，該區房子的中位價是101萬6500元，而去年同期是87萬，整整上升了17%。
「墨爾本正在以第二檔或第三檔的速度前進，而悉尼絕對超速了；墨爾本的清盤率持續處於73%或74%，而悉尼在過去十八個星期中有十六個星期的清盤率在80%以上。」
上周六，墨爾本錄得73.1%的清盤率，而悉尼的清盤率達到了驚人的83.7%。在去年的同一個周末，這兩個城市的清盤率都在50%的高端，相比之下，上周末的成績增幅顯著。
上月，悉尼通過拍賣會售出了價值22.3億元的房子，幾乎是去年同一個月11.2億元的兩倍，根據APM的說法，這一記錄將在本月被打破。
「我們將看到總值30億元的房子在11月份售出。這將成為有史以來拍賣會場數最多，上市物業數量最多，拍賣會上成交物業總值最高的一個月，這對房地產行業是個大新聞，對將要獲得大筆印花稅的州政府來說也是大新聞。」
上周末阿德萊德的清盤率為57.7%，布里斯本為較溫和的55.2%。
Kay&Burton售出了上周末全澳最昂貴的住宅，一棟位於墨爾本Toorak的2卧室獨立房賣出了302萬元。但這在上周末是非常罕見的情況，根據James買家代理機構的詹姆斯（Mal James）所說，墨爾本的高端市場在上周六的行情僅是「曇花一現」，300萬元以上的物業並沒有吸引到競標人。