雪梨清盤率再走跌 老式房產受熱捧
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）悉尼一棟老屋見證了一個家庭的多場婚禮，戰後戰士歸家甚至是中樂透獎。近日，已經擁有這處房產長達70年的房主將它出售，讓它見證一個新家庭的演變。
代表父親Alfred Watt出售這棟房子的Lynette Sandland說：「我突然意識到，到時候離開這棟老屋可能會不捨得。我已經說過了我不會最後一個離開，不過肯定得有一個人最後一個離開，關掉所有的燈和鎖上大門。」
昨日在Dulwich Hill地區的Canonbury Grove 54號，共有60人聚集在這棟名為Lyneham的聯邦式老房子前，看著它以149萬元的價格落錘成交。
據悉，這棟老房子的起拍價120萬元，這也是房主能接受的底價。不過，三位不願相讓的買家將它的價格推高了29萬元。最終，一對帶著兩個孩子的夫妻拍得了它。
Sandland的祖父母於1940年發現了這棟房產，並從一位Dulwich Hill的牙醫那裡租下了它。直到1962年，他們花了4800英鎊買下了它。這筆錢在當時並不算少，不過10年後，他們贏得了6萬元樂透獎之後，這筆錢就不算什麼了。
出生於1947年的Sandland在這裏度過了她的童年，在記憶中，這棟房子有姐妹、有媽媽還有祖父母。她的父親是澳洲軍隊的一位中士，因此大部分時間都在達爾文和新幾內亞訓練，後來又前往朝鮮參戰。
1985年，這棟房子被傳給了Sandland的父母，他們決定對房產進行裝修。「他們保持了我們都喜歡的聯邦式風格。爸爸喜歡Queen Victoria Building的瓷磚，所以他找到了那家公司，並讓他們在我們的前門道路上鋪設了相同的瓷磚。」
這棟房產的新主人Stephen和Anna Lonergan夫婦稱，在買下這棟房產之前，他們尋找中意房產已有三年之久。「我不知道它已經經歷過五代的時光，不過這想來挺讓人感慨的。它擁有一段非常珍貴的家庭歷史，我和Anna都希望我們能將續寫下去。」
來自McGrath Inner West的中介Alexandra Stamatiou-Buda稱，這棟充滿特色的房子共吸引了100位潛在買家的興趣。
人口普查數據顯示，世代相傳的房子在未來將越發罕見。截止2011年的人口普查前夕的五年中，41.7%的澳洲居民搬遷新居。這一情況與之前五年的趨勢相符，當時有43.1%的人口換房子。
雖然Lyneham賣得很好，但昨日悉尼851場拍賣會的清盤率卻下降了。在579場將結果上報予澳洲房產監測機構（APM）的拍賣會中，只有453處房子出售，因此初步清盤率為78.2%。
APM經濟學家威爾森（Andrew Wilson）說：「在聖誕節前代售房產井噴的情況下，清盤率降至五個月以來的最低點並不令人意外。」
不過，對於老式房產的需求仍很強勁，當天其他幾處老屋也受到了追捧。Rodd Point地區 First Avenue 60號的房產自60英鎊出售以來，昨天才再次易手。這棟三卧室磚房最後售160萬元，比底價高出了30萬元。
來自Devine Real Estate銷售中介Mari-Luise Agius稱，她被「買家的詢問所淹沒」。