來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）雖然澳洲各大州府城市——如悉尼與墨爾本的房市強勁復甦近來受到了關注，但最新的數據顯示，次發達地區的房屋需求量也非常可觀，房價也已飆升。
本迪戈銀行（Bendigo Bank）/澳洲房地產研究所（REIA）發布的最新Real Estate Market Facts報告顯示，一些次發達地區的房價在過去一個季度里飆漲了15%以上。
本迪戈阿德萊德銀行的銷售主任Dennis Bice指出，過去一個季度澳洲許多地區的房價都大幅度上升。他說：「上季度澳洲房市的漲幅並非都來自各在州府城市，澳洲人也受一些次發達地區高質量的生活質量以及更高的住房可負擔性吸引。」
「像紐卡素（Newcastle）與卧龍崗（Wollongong）這樣的城市正在被『重新發現』，這些市場的房屋需求量旺盛，房價已強勁增長。與2012年第三季度相比，這兩個城市的公寓房的價格分別跳增了16.5%與13.1%。」Bice表示，「吉隆（Geelong）也有類似情況，其獨立房價格年比跳漲了15%以上。本迪戈的公寓房價格年比勁升11.3%，凱恩斯（Cairns）的公寓房價格勁增10%。」
其他次發達地區，南澳Riverland的獨立房價格躍升15%，西澳Mandurah公寓房價格的漲幅為13%，創下新高。
第三季度澳洲各大州府城市獨立房的加權平均中值為56萬2503元，比第二季度增加了3%；公寓房的加權平均中值上漲2.2%至46萬315元。墨爾本再一次領漲，其房價在第三季度里勁增了7.3%，與去年同期相比大漲了15%。悉尼季比上漲4.2%，年比勁漲11.7%。
平均房價上揚的城市（單位：元）：
悉尼揚4.2%至72萬2718
墨爾本漲7.3%至59萬
布里斯本多0.2%至44萬2125
阿德萊德挫0.7%至39.7萬
霍巴特升1.4%至35.2萬
平均房價下跌的城市（單位：元）：
柏斯直落3.8%至50.5萬
達爾文折1.1%至60.5萬
堪培拉少0.1%至51萬