澳洲固定利率房貸人氣爆棚 需求量6年最高
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
根據澳洲第二大抵押貸款經紀人Mortgage Choice的最新數據，去年12月份固定利率房貸的比例勁升至33.06%，遠高於前一個月的30.56%。
Mortgage Choice的發言人Jessica Darnbrough表示，當前固定利率房貸的需求量是自2008年3月份以來所未見的。她說：「雖然過去幾個月內一些借貸行紛紛提高了它們固定利率產品的利率，但該類型產品仍然很受借貸者的歡迎。」
「可以說目前越來越多的借貸者選擇固定利率房貸，他們希望其定期償還的房貸更具確定性。」Darnbrough稱，「在當前的經濟環境下，官利已連續數月維持在歷史最低水平，但不乏有一些經濟學家預計儲備銀行（RBA）可能將提高官利，因此許多借貸者都選擇更安全、更具保障性的方式來償還房貸。」
（澳洲新聞網訊）最新的統計數據指出，雖然分析師預計澳洲央行可能最早將在下個月進一步降息，但越來越多的房奴仍選擇固定他們的房貸利率。2013年年底澳洲固定利率房貸的需求量猛增，並達到近6年來的最高水平，幾乎每個州的需求量都有所增加。
Mortgage Choice的數據顯示，全澳範圍內大部分州/領地的固定利率房貸的需求量都增加，唯有新州的需求量降低了0.58%。昆士蘭州固定利率房貸的需求量錄得最大漲幅，該類型房貸的比例高達44%以上。
不過總體來說，可變利率房貸依然是澳洲房奴最青睞的房貸類型，去年12月份該類型房貸的比例為66.94%。
根據Canstar的數據，澳洲借貸行的一年期平均固定利率為4.87%，平均標準可變利率為5.44%。不過近來五年期固定利率已從半年前的5.71%躍升至5.82%。
雖然一些經濟學家認為RBA的減息周期已經結束，但麥覺理銀行的經濟學家周一預測，RBA將在下個月將官利削減25個基點，使利率進一步降低至2.25%的歷史最低水平。高盛投資也認為，RBA將在3月份的議息會議上再一次削減官利。
