來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
根據房貸比較網站Finder的調查，目前有7家房貸機構為客戶提供17種40年期的房屋貸款。
如果房貸者貸款40萬元，平均利息為7%，還款期40年的要比還款期30年的要多付23.5萬元的利息。
2. Teachers Mutual Bank
澳洲房貸和金融協會（Mortgage and Finance Association of Australia）的首席執行官Phil Naylor告訴人們不要選擇期限如此之長的抵押貸款。「如果你的貸款要還40年，那麼你的利息就會非常地高。你在此期間支付的額外利息或許遠超過每月少還一些房款而獲得的益處。絕大多數申請40年期貸款的人都只想在經濟境況好轉之前更易獲得貸款，之後他們就會進行再融資，以縮短房貸期。」
目前在澳洲提供40年期房貸的金融機構有：
1. Pepper Home Loans
（澳洲新聞網訊）越來越多絕望的置業者跟金融機構簽訂40年期的房貸合同，併為此多掏數十萬元的利息。但專家認為，這樣的合同太划不來了，因為這樣的房貸周期相當於一名普通人的整個工作生涯，太長了，而且須支付的利息也太多了。
3. Home Loans
4. Hunter United Credit Union
5. BCU, Police Credit
6. BananaCoast
7. Community Credit Union.
Peppers Home Loans的首席營運官David Holmes表示，他們有20%的客戶選擇了40年期的房貸產品，其中絕大多數都是首次購房者。「我們的40年期貸款產品已經有4年了，約五分之一的顧客會選擇40年期的房貸，其中大多數人都是首次購房者，他們希望還款期能長一點，以便開始時的還款額比比25年或30年期的貸款少一點。」
Teachers Mutual Bank的副首席執行官Brad Hedgman稱，他們引入這種貸款產品只是為了幫助年輕的置業者「踏足房市」。