雪梨多處破屋被當寶 售價超100萬
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）隨著悉尼房價的飆升，一些其貌不揚甚至破敗不堪的「醜小鴨」房產居然也能有上百萬元的身價。實際上，不管房子有多麼破敗，只要它位於最好的街道，身價就不會跌。
現在，悉尼至少有179個城區的房價中位值超過100萬元，這遠遠高於2003年的56個。相比之下，墨爾本的百萬元城區則只有37個。
一些位於航線之下、附近交通選擇不多甚至是無法居住的房產也能輕鬆賣到100萬元，尤其是在房產清盤率盤踞于高位的情況之下。
RP Data的資深分析師庫舍爾（Cameron Kusher）稱，雖然這些百萬元城區並沒有占悉尼的大多數，但數量會越來越多。
「目前看起來，房產中位值超過100萬元的城區會持續增多，尤其是在悉尼房產資本增長可觀的當下。另外一個推助因素是，悉尼的人口持續增多，這刺激了需求和市場對悉尼最佳房產的競爭。」
同樣在悉尼外城，Darlinghurst繁忙的South Dowling St上的一套四卧室排屋以105萬元的價格落槌成交——雖然房間內部髒亂不堪，且出售廣告也直言它「並非處於最佳的居住情況「。
不久前，悉尼Redfern地區Chelsea St的一處破敗小屋賣出了102.5萬元的價格——雖然這個房子唯一的一個洗手間在後院，而且浴室牆壁發霉，地毯腐爛且沒有停車位。
Ray White房產中介Paddington地區的Dean Jarman出售了這套無法居住的排屋。他稱，內城區市場對房產的需求非常旺盛，不管條件如何，幾乎所有的房產都能賣得高價。
Raine & Horne房地產機構Mascot/Rosebery地區的中介Allan Micalleff稱：「Botany以前是工業地區，但在前市長改變了一切后，開發商不斷進駐該地區，這個城區也跟著煥發了新面貌。」
「未裝修過的和處於原始狀態的排屋仍極受歡迎，我們的買家希望在這些房產中重建屬於自己的空間。」
不過，並非只有內城區才會出現令人驚訝的百萬元房產。Concord地區Frederick St 57號一處搖搖欲墜的四卧室小屋賣105.5萬元；Botany地區Hastings St一套普通的獨座平房也剛好賣出了100萬元。
「我們發現來自東區海灘和北岸的年輕夫婦開始湧入這裏，他們向南移動是為了尋找物有所值的房產，推升了當地的房價。」
售價：102.5萬元
條件：廁所在後院，地毯發霉腐爛
*356 South Dowling St, Darlinghurst
售價：105萬元
條件：內部髒亂如垃圾堆，無停車位
*1 Hastings St, Botany
售價：100萬元
條件：未裝修過，地板未進行過防護處理
*57 Fredrick St, Concord
售價：105.5萬元
*48 Chelsea St, Redfern
條件：屋頂生鏽，油漆剝落，後院凌亂
*43 Albert St, Parramatta
售價：110.75萬元
條件：檐板破舊，牆壁褪色，無地板護面
Darlinghurst地區South Dowling St 356號的房產售105萬
悉尼百萬元破屋：
