華客炒房熱區價飆3成 港人剛下機就買280萬洋房
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
在悉尼Rhodes區的Billbergia樓盤，經理格雷（Peter Gray）介紹說，他們750套樓花的85%以上都賣給了中國投資者。但是這對本地買家來說就不是好消息了。許多首置業者持續遭到排擠。
（澳洲新聞網訊）中國投資者炒高了悉尼一些熱門郊區的房價，使得這些地區的房價增幅達到悉尼平均值的三倍。
史卓菲（Strathfield）的一對夫婦卡爾和瑪麗·馬斯卡利羅（Carl and Marie Mascarello）就因此大賺了一筆。他們以超出保留價23萬元的價格出售了他們在史卓菲的4卧室獨立屋，而那名投資者剛剛才從香港飛過來。
卡爾介紹說，他的房子最終以228萬元出售，令他喜出望外。夫婦倆都老了，兩個孩子也獨立了，所以想換小房來住。「買家是一名中國人，他在拍賣前一天才剛剛從香港坐飛機來悉尼。他在兩場比較早的拍賣會上都空手而歸，很顯然不想再放過我們的房子。」
史卓菲中國人在悉尼最青睞的十大置業區域。據統計，去年中國人來澳洲購買了價值50億元的房地產。這十大區域的平均房價去年猛增了27.1%——幾乎是悉尼平均水平（9.2%）的三倍。
中國也是澳洲的第二大移民來源國，去年有2萬7334人獲得簽證，移民澳洲。
懷特說，因為中國政府實施限購，試圖冷卻房市，很多中國人都非常渴望到海外投資房產，以平衡他們的投資組合。在很多案例中，他們都是為來澳留學的孩子購買樓花。
房地產公司Ray White的董事長懷特（Brian White）說，中國人熱衷投資澳洲房產「絕對是個事實」。和包括McGrath’s在內的許多房產中介龍頭一樣，Ray White已經在中國設立了辦事處，並準備在北京和新加坡開設分公司，充當中國資本流向澳洲的渠道。
根據現行的法律，非澳洲居民在澳只能投資全新的房產。這一規定導致澳洲各大城市的樓花業務異常興旺。
中國買家也喜歡到悉尼的老牌富人區下北案和東區去尋找可以觀賞悉尼港灣美景的豪宅。
房產中介公司Simeon Manners 的老闆西蒙（Richard Simeon）就說，上周他們剛剛把位於Mosman區Pearl Bay Ave一棟700多萬元的豪宅賣給了中國買家。「這幾年，他們已經從我手中買走了超過1億元的物業。他們喜歡可以看到歌劇院和港灣大橋的經典豪宅。」
西蒙說，去年他賣給中國人的最貴物業位於Middle Harbour區34 Julian St，售價1388萬元。