FIRB：中國人年砸59億購澳地產 超美加奪魁
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
房產投資總額縮減 中國資金大漲44%
FIRB的最新數據顯示，去年該機構批准的外資住宅物業投資達為1萬1668筆，相比於前一年大增19%。如果計入商業物業（包括辦公樓、購物中心和酒店）的投資，則獲批的成交量為1萬2025筆，漲幅也為19%。其中，維多利亞州佔了4573筆，新州分得3580筆，昆士蘭州有1734筆，西澳為1267筆，南澳則有567筆。
上一財年，澳洲住宅市場中的外資總額為170億元，商業物業則吸引了350億元。而中國買家則是澳洲房市中最大的投資者：FIRB的年度報告顯示，去年該機構共批准了59億元的中國資金進入澳洲的住宅和商業物業市場，相比於前一年上漲了44%。這一數據將加拿大（49億元）和美國（44億元）的投資者遠遠地甩在了身後。
但是，澳洲房市中的外國投資卻從2011至2012年度的591億元，下降至2012至2013年度的519億元。
二手房交易額猛增8倍
外國的二手房買家在金融危機期間增長了8倍。去年，境外買家買了創紀錄的5091套二手房，總值54億元，而在2009-2010年間，這一交易僅為647套，總值8.1億元。上一財年，外國買家還買走了4499套新的公寓和獨立屋，總值29億元，相比於3年前翻了一倍不止。近半數的二手房交易是在墨爾本和悉尼產生，靠近CBD和悉尼北岸的房產尤其受到亞洲買家的熱捧。
此外，FIRB還批准了50份要求將多達100%的樓花出售給外國人的開發商申請。外國買家購買空地的投資額也增加了1倍至14億元。
美國依舊是最大外資來源國 中國第三
（澳洲新聞網訊）根據澳洲海外投資審查委員會（FIRB）在周六發布的最新數據，在2012至2013年，中國投資者成為了澳洲房市中最大的外資來源地。
總體而言，獲批的中國投資者總共在澳洲投資了158億元，略遜於美國的206億元和瑞士的184億元（瑞士的投資多集中於礦業，或是通過Glencore-Xstrata的合併）。加拿大排名第四，隨後為英國，日本則滑至第6位。
此外在製造業一項中，海外投資總額從2011至2012年度的295億元跌落至2012至2013年度的65億元，該數據也證明澳洲製造業正在經歷陣痛。
外國投資的總額下跌了約20%，從上一年度的1707億元減少至上財年的1357億元，這主要是由於資源營建潮正在進入尾聲。