來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）儘管有一些地區的房市開始逐漸轉向賣家市場，但當前全國的房地產情況仍有利於買家。
CBA-RP Data的「購房者指數」通過統計每個區上市待售的房產數量，以及該地區共向CBA申請的房貸數量，從而判斷出國內屬於買家市場與賣家的房市。
買家市場擁有大量的房產供選擇，這意味著該市場的房產需求量低，因此買家在談判時更有話語權。賣家市場則相反，這些市場的房產數量較少，而需求量旺盛，因為賣家佔據更有利的位置。
根據聯邦銀行（CBA）與RP Data的最新調查，買家在塔州、北領地與昆士蘭州的房市談判房價與合同條款時最有利。在ACT地區砍價恐怕比其他任何一個州都難，因為這是一個由賣家說了算的市場。
根據調查，整個塔州就是一個極端的買家市場，昆士蘭州的一些城區如West Moreton、Wide Bay Burnett與北區也有利於買家。
與此相對的是，悉尼沒有一個城區是買家市場，對買家最有利的是位於Gosford的平衡市場——Wyong城區與西悉尼外城區。悉尼擁有五個極端的賣家市場：Blacktown、悉尼中西區、悉尼東區、內悉尼與悉尼下北區。
墨爾本僅有一個買家市場——Mornington Peninsula Shire，有四個極端的賣家市場：墨爾本外東區、Moreland City、墨爾本中北區與墨爾本外北區。
布里斯本則沒有賣家市場，擁有包括Beaudesert Shire、內布里斯本、Ipswich City與Logan City。位於布里斯本北區的Caboolture Shire是極端的買家市場。
阿德萊德的所有房市都是平衡的市場，柏斯除了北大都市地區是賣方市場外，其他都是平衡市場。
CBA的房貸總經理Clive van Horen表示，調查數據顯示，目前澳洲房市仍為買家提供了一些機會，尤其是那些在州府城市外城區尋找房產的買家。