來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）澳洲住宅房營建業進一步走強，主要歸功於投資房的激增。根據最新公布的數據，2月份的房貸需求優於預期，不過首置業者申請的房貸佔比卻處於歷史第二低的水平。
澳洲統計局(ABS)周三公布的數據顯示，澳洲2月季調後房屋貸款許可件數較上月增長2.3%，創五個月最大升幅，為房地產發展的利好信號。
具體數據顯示，澳洲2月季調後房屋貸款許可件數5萬2460件，較上月上升2.3%，預期增加2.0%，前值持平。2月份審批的總房貸價值季調后增加2.9%至276.44億元。
澳洲2月季調后投資房屋貸款許可額月率勁升4.4%，前值下沉3.3%，總值達到107.37億元。房屋自住者的房貸價值增加1.9%至169.07億元。首置業者申請的房貸佔比則下落至12.5%，是自ABS於1991年彙編該數據以來第二低的數值。2月份平均房貸規模減小了2.3%，不過仍比去年同期高近6%。
摩根大通的經濟學家賈曼（Ben Jarman）指出，2月份獲批的投資者營建貸款額飆漲106%，創下自2008年以來的最大月漲幅。投資者申請的營建貸款價值也勁增了5億元，達到10.1億元。
「當你觀察營建審批與新屋數據時，一切都是好的跡象。澳洲儲備銀行（RBA）希望房市的活動能夠刺激房屋的營建，若你看到投資者營建貸款以如此大的幅度跳漲，一定覺得這顯然是一個積極的跡象。」
聯邦銀行的資深經濟學家彼得斯（John Peters）表示，2月份的房貸數據進一步證實，澳洲房市正在復甦。「低利率正在發揮功效。」