2016-06-30 17:00 來源: 今日澳洲
今日，澳洲證券與投資委員會（ASIC）根據一項針對華人購房者的廣告審查，公布了四家華人房屋貸款公司，敦促他們更改自己的廣告內容。
這四家華人房屋貸款公司分別是：
１.新州Parramatta的Ace Mortgage Market Pty Ltd（中文名：袁翹新會計師）
２.新州好市圍的Aus Realty Group Pty Ltd（中文名：澳洲信貸）
３.新州寶活市的Apex Finance & Mortgage 及企業所有人（中文名：聯通信貸）
４.新州寶活市和車士活的Trans Australia Mortgage Finance Pty Ltd（交易名：Apple Home Loans，中文名：全盛信）
（圖片來源：網路）
來自澳洲證券與投資委員會的報道指出，這些公司針對華人買家的房貸廣告中，存在的問題令人關切，這些問題包括：
１.中文表述中，如「最低固定利率」和「不需要提供收入證明」，這些是錯誤且具有誤導性的表達，或違反了貸款結構的責任。
２.大量使用（「受條款和條件約束」的）免責條款。針對廣告對象是母語非英語的消費者，用中文提及優勢，卻用英文談及免責和要求。
３.在引用利率數據時，沒有公開比較利率。
４.沒有按照要求，對比較利率的準確性提出公開提醒。
５.沒有對所發布廣告進行定期檢查，沒有確保廣告符合規定並真實準確。
（圖片來源：網路）
澳洲證券與投資委員會的副主席Peter Kell說：「澳洲的消費法適用於所有的廣告，包括以外語刊登的廣告。當外國人在需要金融產品時，看不懂書面英語的消費者會更依賴那些用母語刊登的廣告。廣告刊登者需要確保他們的廣告內容及時更新，並且遵守相關法律。如果大部分廣告內容是用外語寫的，那麼警告、聲明或者限制條款也必須以同一種語言書寫。ASIC 將繼續監管所有的廣告，包括針對英語非母語的消費者所做的廣告。」
為了幫助中文為母語的消費者，澳洲證券與投資委員會的MoneySmart 網站http://www.moneysmart.gov.au，有以簡體中文和繁體中文書寫的包括房屋貸款利率信息在內的一系列相關出版物。
（實習：Vanessa）