摩根史丹利:10萬套公寓過剩 澳房產風光不再
2016年10月20日 19:08
摩根史丹利（Morgan Stanley）的專家表示，即便開發商的信貸緊縮將導致公寓建設的急速下降，但澳洲房產市場很快就會發現，到2018年，他們的公寓供應量會出現10萬套公寓供應過剩的情況。
（圖片來源：《澳洲金融評論報》）
據《澳洲金融評論報》報道，在這家投資銀行所發出的嚴重警告當中，對於澳洲房產建設當中「安於現狀」的普遍認識提出了反對意見，摩根史丹利稱，公寓建造的「急剎車」是由監管機構通過信貸配額而觸發的，這將限制未出售的公寓數量的增速水平，但是建築業卻帶來了20萬個工作崗位。
2016-10-20 18:30 來源: AFR 原文網址
戰略專家Daniel Blake、Steven Ye、Chris Nicol和Antony Conte在他們近期發布的澳洲房產報告《Stressing the Foundations》中說道：「澳洲房產市場正在演變為供應過剩的情況，當在建的房產完工以後，過剩情況會出現進一步的飆升。我們預計，澳洲的公寓數量會出現10萬套過剩供應，儘管悉尼的公寓數量也出現了大幅攀升，但大多數過剩的公寓將出現在布里斯本、墨爾本和珀斯。」
（圖片來源：網路）
這份報告與本周澳聯儲發布的報告，都對這種情況提出了擔憂，戰略專家表示，房地產建設熱潮戲劇性地停止將超過資源型投資成為政府的頭等難題，這將把失業率推高到6.5%。