包攬澳1/3高檔酒店投資 中國壕青睞澳旅游業
2016-11-04 16:45 來源: 澳洲網
中國富有的新一代不僅蜂擁到澳洲旅遊，同時一些有遠見的企業家也看好澳洲蓬勃發展的旅游業，紛紛進行酒店投資。去年，包括售價4.42億元的悉尼希爾頓酒店及4.63億元的悉尼喜來登酒店在內，中國投資者包攬了1/3的澳洲知名酒店投資。
中國投資者看好澳酒店業
除了鍾情位收購位於中央商務區的酒店外，中國投資者的目光同時也開始向邊緣和新興地區發展，如悉尼機場的Adina公寓酒店、墨爾本 Canterbury的Clarion酒店、珀斯的埃斯普勒納河套房酒店（Esplanade River Suites）及布里斯本的伊爾盟多精品酒店（Il Mondo Boutique Hotel）等。
Harper認為，這些交易都顯示出中國投資者對澳洲酒店市場的信心。同時，更有利的匯率及擴張的中產階級也促使大量中國資金流入澳洲旅游業市場。
據外媒報道，全球知名房地產諮詢機構仲量聯行酒店業務（JLL Hotels & Hospitality）地產投資交易高級執行副總裁Peter Harper表示，「在過去的幾年中，中國投資者已在澳洲酒店市場分得一杯羹。」
（圖片來源：網路）
澳洲對中國旅遊改變視角
雖然2015年數據顯示，中國已成為澳洲第二大旅客市場及旅遊花費最高的國家，且專家預測，截至2020年，中國旅客在澳洲消費的總金額將達到130億元，但不到10年前，澳中旅游業卻是另一番光景。2009年時，中國旅客只能從5座城市直飛到澳洲。不過，如今能夠直飛澳洲的中國城市已增加到10座。
2011年，8000名中國安利紐崔萊（Amway）5星級商務代表團的訪問悉尼，為澳洲旅游業帶來契機，為新州注入4000萬元活水。這些拜訪令澳洲酒店業發生策略轉移，包括AccorHotels 在內的眾多酒店都開始開始建立專註于中國市場的措施，從而吸引更多中國消費者和定製他們的服務標準，以滿足中國文化的期望。
對此，Harper表示，「澳洲吸引中國遊客的成功，顯然在鼓勵中國投資者收購澳洲酒店業務中起到顯著的作用。」
（圖片來源：澳洲網）
中國改革為澳洲帶來機會
Harper指出，雖然澳洲酒店業市場仍是以來自東南亞及中國香港的投資做主導，但過去的3年中，來自中國大陸的投資者也開始發力。
儘管中國經濟發展速度放緩且澳洲政府對中國資金流入澳洲地產市場的監管趨於嚴格，但受澳洲經濟穩定性及悉尼與墨爾本酒店業打破紀錄的業績吸引，中國資金繼續流入澳洲旅游業市場。同時，中國旅客及投資者也確實在澳洲嘗到甜頭，未來將進一步加強在澳洲旅游業及酒店業的影響力。
更重要的是，在前總理陸克文（Kevin Rudd）及現任總理譚保（Malcolm Turnbull）的推動下，澳洲對亞洲的態度也有所改變。