售價高3成”何不抱團”? 澳洲現流行抱團售房
2016-11-19 02:00 來源: Domain 原文網址
（圖片來源：Domain）
9年前，Julie Reynolds搬到墨爾本Donvale，但是在今年，她才和鄰居們漸漸熟悉起來，但她並不是通過偶然機會與他們熟識，而是她專門去聯絡了11位鄰居業主，遊說他們一起抱團賣房。
據Domain網站報道，Reynolds竭盡全力地聯繫當地業主，無論是附近區域的業主還是身在海外業主，她說服了其中4位鄰居抱團賣房，這片佔地面積為3260平方米的巨型地段，被市場稱作「突出的多樣性發展機會」。
說服這4家人和她一起抱團賣房並不容易，但是Reynolds耐心地和他們交涉，最終他們與Reynolds達成了一致意見。她表示，她受到了悉尼Epping抱團賣房的8位業主的啟發，兩年前，這8位業主的房產以總價3000萬澳元的價格售出。
在墨爾本的Mont Albert North，Francesca Street 34—42號和Relowe Crescent 61號的6戶業主，在開發商到每家上門遊說之後，他們決定抱團賣房，但是在這個時候，開發商便咬緊牙關，不再詢問抱團出售的價格。
Reynolds說：「整個過程其實充滿了樂趣，我並沒有感到壓力，我告訴大家，我從來不知道我有這麼多的好鄰居，因為我們每天的生活都十分繁忙，與鄰居只是點頭微笑的關係，並沒有過多的交流。」
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鄰居們抱團賣房在這幾年逐漸盛行，而這些「超級地塊」的出售變得越來越普遍，而面積也越來越大，在悉尼的Castle Hill，曾有90戶業主抱團銷售自己的房產，地塊面積達到了9公頃，面積之大足以嚇退很多的開發商。
房產公司Jellis Craig Doncaster的Dallas Taylor表示，在Donvale抱團的5戶業主，他們的物業售價將超過500萬澳元。
世邦魏理仕（CBRE）的註冊中介張超（Chao Zhang，音譯）表示，當業主抱團賣房時，價格比單獨出售增加30%。
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在Box Hill，Howard Street 5號、7號和9號業主也準備抱團賣房，希望能將房產銷售給開發商，Julia Luo是其中的一名業主，她表示，三家人在價格上達成一致，這也是一個挑戰。但她相信，他們抱團出售會獲得更高的價格，因為Box Hill已經被規劃為衛星城，有很大的發展潛力。