澳首富:都怨悉尼政府中的”傻瓜”害我少建公寓
2016-12-16 13:30 來源: AFR 原文網址
據《澳洲金融評論報》報道，Triguboff說：「今年是十分重要的一年，但是我可能沒有修建足夠多的公寓，都是因為政府中的傻瓜拖累了我的計劃。市場需求依然存在，待開發的土地也依然還有，在苦苦支撐3個月以後，市場又再一次出現強勁增長，足以彌補之前的小損失，現在我們還在加快建設，最終迎合市場的需求。」
（圖片來源：《澳洲金融評論報》）
在澳洲，全國各地的很多人都對房地產充滿了執念，對於已經83歲的Triguboff來說，今年是一個特別好的年份。2016年，Meriton已經出售了價值約12億澳元的公寓，主要集中在悉尼、布里斯本的一些地區以及黃金海岸，Triguboff以創記錄的106.2億澳元的財富，第一次取得了BRW富豪榜第一的位置。
近年來，Meriton一直是一個精明的收購狂，Triguboff擁有大量的土地，可以按照自己的速度選擇建造公寓，這也是該公司的資產負債表上的實力表現，如果銀行不借錢給潛在的買家，Triguboff還可以給他們財務支持。
隨著今年下半年的銷售速度放緩，外國買家購房的成本更高的，Triguboff選擇了涉足租賃市場，也賺得盆滿缽滿。
阻擋這位億萬富翁和他的公寓開發巨頭Meriton的唯一因素是，悉尼政府中的「傻瓜」沒有快速地批准他的項目，以致於他的公寓不能快速地推入市場，沒有售出足夠的公寓。經過增長相對緩慢的幾個月以後，Harry Triguboff堅信，曙光就要來臨。
（圖片來源：網路）
而布里斯本的情況卻大不相同，Triguboff在這個市場上更為謹慎。他說：「過去，那裡的建築起重吊臂可能只有三個，其中有兩個是我的，但現在，那裡的起重吊臂可能和悉尼一樣多，對於像布里斯本這樣的市場來說，太多了，因此我認為會有一些問題。但悉尼沒問題，悉尼的市場一直欣欣向榮。」