33名房東組團賣房，開發市場熱度依然
來源：每日地產
如果哪天Macquarie Park的業主不組團賣房了，那才是新聞。這裏就是高速發展的悉尼房市的一個縮影，也是普通投資者掘金的勝地。
隨著不久前55名業主把他們的公寓打包以8000萬澳幣賣出，他們的鄰居也依葫蘆畫瓢。現在，33位業主正在組團出售他們位於Lachlan Avenue 12號到14號，以及Cottonwood Crescent 13號的公寓。
Lachlan Avenue和Cottonwood Crescent的多棟公寓樓離Macquarie Centre和火車站很近，幾乎已經都賣給開發商了。這個城區正在變成一片住宅開發區。上個月，Cottonwood Crescent 15號到21號的55位業主聯合起來賣公寓，5130平方米的地塊，最終售價超過8000萬澳元。
除此之外，Cottonwood Crescent 2號到10號以及14號六棟公寓樓的80套公寓也已經賣掉了。今年早些時候，一家運營學生住宿的公司也買下了Cottonwood Crescent 1號到3號，還有Lachlan Avenue 2號到4號的兩棟公寓樓。
這個位於悉尼CBD以北13公里處的區域擁有悉尼最大的商業園之一，目前正在進行全面改造，不少工業地塊也在尋求開發商買家。按照原有的計劃，Macquarie Park將在2030年變成澳洲第四大CBD，工作人口將由現在的4萬人翻倍到8萬人。同時，這裏的商業空間將由目前的85萬平方米提高到200萬平方米。
從2009年開始，隨著Chatswood到Epping的火車線開通，自住買家和投資買家不斷湧入這個地方，使得這裏的公寓均價從41.6萬上升到79.6萬，平均每年11.8%的漲幅。
Toga、綠地、Stamford Land、Romeciti和John Holland等大型開發商已經在這個城區參与住宅與商業開發了。
根據新州物業新規規定，徵得75%業主的同意就可以賣掉整棟公寓樓，再加上Macquarie Park有建設更多住房的城市復興規劃，使得這裏的很多老公寓業主紛紛賣房。
現在，Lachlan Avenue 12號到14號，以及Cottonwood Crescent 13號的36套公寓里，有33套物業的房東已經組團，銷售加起來面積有3172.2平方米的物業。
按照取得的開發許可，這塊土地可以被開發成建設總樓面面積達12688平方米、高45米的商住混合項目。第一太平戴維斯（Savills）的Neil Cooke、Stuart Cox和Johnathon Broome負責此物業的銷售。
除了普通住宅，Macquarie Park還肩負解決可負擔問題的重擔。社會住房服務機構Mission Australia Housing、開發公司Frasers Property Australia和Citta Property Group也將在這個城區建設佔地面積達8.2公頃的Ivanhoe項目。