澳財相稱房價反映真實供需 短期內不會硬著陸
2017年10月13日 7:57
來源：1688新聞網
澳洲財相莫里森重新向美國金融家保證，澳洲的高房價是「真實的」，沒有很快就崩潰的危險。
據《澳洲金融評論報》報道，周四夜間，莫里森在紐約對花旗集團（Citigroup）的講話中表示，過去10年間，雖然澳洲最大的幾個城市房價強勁增長，但沒有證據顯示房價有任何潛在的弱點，澳洲住房市場未來也不會硬著陸。
「澳洲的住房價值雖然很高，但仍然是真實的，安全的，因為在澳洲，住房總的來說依然是值錢的，」他說道，「房價上漲主要是受供需帶動的真正經濟力量影響，抵押貸款是全部追索權貸款，而且得到強大、穩健、有彈性的銀行體系以及全世界最佳的信貸標準的支撐。」
「削弱美國住房市場的免入息證明貸款或無收入證明貸款在澳洲很罕見。澳洲的房價增長一直都是基本的供需問題，」他說道。
莫里森說，政府通過澳洲審慎監管局（APRA）對只付利息貸款的限制調節了投資者需求，目前來說是成功的。
他表示，限制了這種貸款以來，投資者貸款有所放緩，8月只增加了0.4%，是17個月以來增速最慢的一個月。
莫里森援引的是澳儲行的金融合計數據，該數據審查了投資者住房貸款的增長。
不過，澳洲統計局的數據顯示，今年8月，住房投資者貸款以九個月以來最快的速度上漲，總額創下月度新高。投資者貸款4.3%的增幅是去年11月以來最大的一個。
莫里森告訴花旗集團，澳洲審慎監管局的措施獲得政府的全力支持，正努力讓澳洲住房市場平穩降落。