每日地產 | 低收入租房者被擠出市區
來源：每日地產
依靠救濟金生活的單身人士再也負擔不起澳洲城市的租金了，在悉尼，他們需要付出150%的收入才能生活。周三發布的租金可負擔性指數，為領養老金的人、單身父母以及那些依賴救濟的人勾勒出了一幅慘淡的景象，這些人正在被擠出澳洲的首府城市。
對依賴社會福利生活的單身人士來說，在城市裡生活的租金是他們負擔不起的，在許多城市，租金已經超過了Newstart福利金（17400澳元）的100%，達到了大悉尼區的150%。
報告稱，家庭如果將30%的收入用於租房，就正好處在住房壓力的臨界水平上。
「租房已經不能為學生、領養老金的人以及有孩子的職工家庭提供安全的片瓦遮頭了。」 SGS Economics and Planning的合伙人Ellen Witte在一份聲明中說道。 「事實上，如果將家庭收入的31%用於租房，那麼會有許多人將永遠失去購買屬於自己的房子的機會。在許多國家，租房都是一種可負擔的、長期的、安全的生活方式，但在類似於 『建房出租』這類交付模式中，大規模投資受到了限制，使得澳洲市場陷入困境。」
National Shelter的執行官Adrian Pisarski補充道，暴漲的租金導致人口過度密集，迫使人們淪落到無家可歸的境況中。 「這種情況對領養老金的人來說，尤為可怕，因為他們的租金往往會超過他們每兩周拿到的養老金。」 他說。
「住房是一種人權，而且如果缺少安全的、可負擔的住房，社區和經濟也會受到影響。」 「我們需要更多不僅讓人負擔的起，而且方便上下班、入學、就醫以及靠近其他對形成健康社區至關重要的基礎設施的住房，以此來促進社會、經濟和文化的參与度。」
目前，澳洲的租房家庭在悉尼平均花費約29%的收入用於租房，Hobart為28%，布里斯班和阿德萊德為25%，墨爾本則為24%。
這意味著在悉尼收入少於9萬澳元或在墨爾本收入少於84000澳元的租房家庭，將會陷入住房壓力中。
報告說，在並不缺少一居室住房的大都會區，領養老金的單身人士將會把約60%甚至更多的收入都花在租房上。
最負擔不起的城市是悉尼，需要花掉一個人97%的養老金，其次是澳洲首都領地，為73%。
一個依靠兼職和救濟金為生的單身父母會發現，主要首府城市的租金是「絕對負擔不起的」，在悉尼租房需要花掉他們71%的收入（38000澳元），首都領地為59%，墨爾本則為58%。