悉尼上周末清盤率僅為62% 仍有業主賣房時大賺一筆
來源：1688澳洲新聞網
上周六，悉尼的房屋拍賣會清盤率只有62%，房價也在下跌，但有的賣家還是在賺錢。
據realestate.com.au報道，在Surry Hills，一名投資者在四年內轉了100萬元；在North Bondi，另一名業主轉了755萬元。他在11年前買房時只花了315萬元，而且沒有翻修過房子。
上周六，悉尼舉辦了900場拍賣會，是個盛大的拍賣日，但找到買家卻比較困難。不過，Surry Hills的投資者在周五晚上就達成了交易。
Arthur St 135號的三卧室樓房坐落在110平方米的地塊上，以接近230萬元的價格售出。這棟房子打廣告時的指引價是226萬元，當然，業主希望賣出更高的價格。
CoreLogic的數據顯示，四年前，這位業主只花了113.5萬元買下這棟房子，然後花20萬元裝修。
「業主說，他從這棟房上賺了100萬，」 Oxford Real Estate賣家經紀人馬拉諾（Matt Marano）說道。
CoreLogic的數據還顯示，這棟樓房的周租為1,250元。
另一名知情人士說，買家來自香港。
上周六，悉尼市區和內南區一共有105套房待拍，其中26套在拍賣會之前售出，包括上面這棟。這片區域的清盤率為68%，包括在拍賣日之前售出的。
東區有112場拍賣會，其中38套房在被拍賣之前售出，佔了逾三分之一的比例。東區的清盤率為67%。
如果業主和經紀人知道他們的贏面比較大，就會選擇把房屋拍賣。
North Bondi那棟住宅的售價創下了悉尼當日的紀錄。
Hastings Pde 159號的三卧室住宅坐落在389平方米的地塊上。McGrath經紀人斯塔爾（Peter Starr）在營銷時說這是個「罕見的機會」，標價在610萬元到660萬元之間。
三人登記參加拍賣會，起拍價為610萬元。他們的出價主要都是10萬元、10萬地加，最後的贏家是來自墨爾本的一個家庭。
1985年，這棟住宅的售價僅為14.8萬元。
上周六，北岸計劃舉行182場拍賣會，其中37套房在被拍賣之前售出。北岸的清盤率為62%。
CoreLogic的數據顯示，Ryde地區的清盤率最高，為74%。內西區清盤率為62%、北灘為65%、Parramatta為65%、西南區為50%、Baulkham Hills和Hawkesbury是56%，Blacktown為33%。