維州居民68.3%的有房率創歷史新低！但高於全國平均水平66%
維多利亞州的房屋擁有率已降至有記錄以來的最低水平，部分原因與年輕人的社會生活方式有關。
澳大利亞統計局(ABS)今日發布的2017-2018收入和住房調查顯示，維多利亞州只有68.3%的居民擁有自己的住房。
這是自20多年前也就是1994年開始這項調查以來的最低數字，當時超過四分之三的家庭擁有自己的住房，但這個數字仍高於66%的全國平均水平。
維多利亞州房地產協會副主席卡爾南（Leah Calnan）表示，2017年房價上漲和生活方式的改變是維多利亞州租戶人數不斷增加的原因。
卡爾南說，「2017年，人們要入市非常、非常困難，一些地區的季度漲幅達到30%。此外，年輕一代更喜歡待在家裡或租房，這樣他們就可以把錢花在社交和旅遊等生活方式上。」
「由於我們的勞動力比10年前更加全球化，人們不會認為他們會在未來10年還住在那。」
但按金額計算，租房者的境況仍好於房主支付約487元(占家庭收入的16.7%)，這也是有記錄以來的最高水平。
卡爾南表示，儘管目前較低的房價可能鼓勵更多的人買房並離開租賃市場，但需要放鬆更嚴格的貸款限制才能可能出現重大轉變。
雖然住房擁有率不斷下降，但聯邦銀行(CBA)昨日披露，74%的維多利亞州人仍將擁有住房視為偉大的澳洲夢。
CBA高管哈金斯（Dan Huggins）在Home Own調查中表示，越來越多人認為擁有住房是「可以實現的」。
文章來源：Ozhome
ABS的調查還顯示，儘管維多利亞州的租戶數量達到創紀錄水平(占家庭總數的29.4%)，但現在是租房子最不划算的時候。與90年代初平均周租金202元(占租戶客家庭收入的17.8%)相比，現在每周平均租金為366元(占租戶家庭收入的20.1%)。
哈金斯說，「超過90%的澳大利亞人表示，只要潛在的首置業者願意在支出方面做出犧牲，他們就有希望買房。」
ABS的收入和住房調查收集了14,000個澳大利亞家庭的數據，而CBA則對1000多個澳大利亞人的看法進行調查。