目前，由於澳大利亞兩次降息，大多數的浮動利率抵押貸款持有人每個月可以少還100澳元，這對於身上背負房貸的澳洲人來說無疑是一大好消息。
但一項分析顯示，如果能夠保持目前的抵押貸款還款，那麼就可以減少4萬澳元和3年的住房貸款。
但是如果借款人放棄每個月100澳元的降息，繼續保持目前的還款數額，那麼他們將在貸款期限內省下40,213澳元的利息，並且還能提前三年還完貸款。
但如果選擇在利率下調時期多還一點貸款，就可以減少未來抵押貸款的壓力。
「雖然這種分析可能基於大型銀行報告的平均可變貸款利率，但是Domain數據顯示新抵押貸款的實際平均利率要低得多。」
不過，也有經濟學家表示，目前很多人都在努力提高生活質量，因此選擇減少還款。
結語
根據Finder的數據，澳大利亞的平均抵押貸款為384,700澳元，平均浮動利率為4.91%，借款人三十年內每個月需要還2044澳元，或者一次性還735,856澳元。
提前還貸能少4萬多！那想一想，長遠考慮好像還是儘快還完更划算呀！
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