文章來源:Ozhome.com.au
根據最近的一項大型銀行調查顯示,雖然澳洲的房產是世界上最昂貴的之一,但澳洲人並不准備放棄「澳洲夢」。
而再也沒有比現在更適合實現這個夢想的時候了。
在30歲及以上的人中,69%的人有同感。
最近的Canstar分析顯示,任何想在悉尼內城區購買中位價格獨立屋(價值約100萬)的人都得擁有160,611元的年薪,並擁有20%的首付。
在墨爾本,realestate.com.au計算出獨立屋中價為737,000元,房主需要賺取超過112,300元的年薪並攢下首付。
聯邦銀行的Home Own研究發現,30%的30歲以下的人仍然認為擁有房產是「偉大的澳洲夢」。
當被問及這個偉大的澳洲夢是否觸手可及的時候,91%的首置業者稱是。
「利率目前處於歷史低位,而且在全澳許多地方,房地產價格已經從頂峰上下降,這表明購房者有機會開始購買房產。」聯邦銀行(CBA)房屋購買執行總經理哈金斯(Dan Huggins)表示。
就在一年前,還有兩成澳人認為買房是完全無法實現的。
「對於收入處於平均水平,購買中位價格房產的買家,假設首付為10%,那麼還貸金額占收入的比重是自1999年以來最小的。」穆雷說。
「今天HIA的住房承受力指數與1999年相當,儘管房價上漲速度明顯快于收入,但今天的利率為4.6%,而1999年則為6.7%。」他說。
CBA計算髮現,現在感覺可以實現買房夢的人數發生了很大變化。
對於新州,超過70%的受訪者表示買房是他們的夢想。
但在新州,全澳房價最貴的地方,有最高比例(12%)的受訪者認為這個夢想無法實現。