為營銷下血本！澳公寓開發商拋出誘人$9萬傭金+獎勵
澳大利亞開發商向買家代理、房地產經紀人、財務顧問以及會計師提供3萬至9萬元的傭金，加上額外獎勵，以期望可以出售更多的獨立屋和公寓。
在傳統上每年最繁忙的春季房地產銷售季節即將到來之際，慷慨的經濟激勵措施正在增加，希望可以重燃人們對高層公寓的興趣。之前，公寓的安全性問題讓人們憂心忡忡。
首筆交易的傭金為8%，再有交易的傭金將超過15%，具體金額取決於經紀人、房產以及銷售量。
顧問擔心，120萬元公寓的9萬元傭金可能會產生潛在的利益衝突，因為他們可能會不恰當地影響推薦房產的決定。
許多公寓的目標客戶都是首置業者，他們可以獲得政府提供的慷慨的印花稅減免和其他激勵措施，也可以作為自營退休基金的投資。
交割估值
文章來源：Ozhome
悉尼買家代理布萊特(Patrick Bright)表示，很多開發商都在為樓花高層項目提供傭金，也就是那些尚未建成的公寓。
監控房地產價格的CoreLogic最近的分析顯示，所購買的樓花房產中，有五分之一被重新估值，交割時較成交價格低10%。貸款機構融資所需的交割估值中，逾一半也低於合同價格，而一年前這一比例約為20%。
布萊特認為，在Opal Tower等住宅樓出現廣泛報道的問題后，購房者對高層建築感到緊張，並擔心劣質建築將引發更多問題。
布萊特表示，樓花項目的傭金從4%到10%不等。
「營銷人員也會得到幾個百分點，但這都是羊毛出在羊身上，也就是增加在買家的價格上。這意味著，買家要為一筆50萬元的交易支付10%以上的傭金。這可是一大筆錢，」他說。
房地產經紀人表示，出售開發商庫存的典型傭金在2.5%至3%之間，這包括營銷費用。有些其他經紀人收取營銷費用外加2%和GST。
距離布里斯本CBD兩公里以內的新公寓，售價在30.8萬元至120萬元之間，傭金為8%，還有「其他慷慨的獎勵」，但具體沒有說明。
據銷售手冊介紹，這些樓盤提供園林景觀、陽台、游泳池和戶外娛樂區。
在其他地區，如悉尼以北約120公里的新州Hunter地區，單層獨立屋的傭金為3萬元。