儘管在過去10年的大部分時間里，幾乎所有地方的房地產價格都在上漲，但CoreLogic的研究主管勞利斯(Tim Lawless)在最新一期Property Pulse表示，目前大部分地區的住房可負擔性已經改善不少。
在對截至2019年6月的10年房價數據進行分析后，CoreLogic的數據顯示，儘管全國住宅價值中值從382,650澳元躍升至516,710澳元，年增長率為3%，但收入增幅略高，為3.1%。
根據澳大利亞國立大學社會研究和方法中心的數據，2009年家庭年收入為59,020澳元，到2019年為79,872澳元。
勞利斯解釋說，「這些變動的結果是，以住宅價值與家庭收入之比為基礎的住房負擔能力，在整個澳洲大致上沒有改變，而家庭用於支付新按揭貸款的收入部分減少了。」
對於首置業者來說，這是個好消息，他們在被擠出市場十年後正在加快步伐。貸款商ING最近的研究顯示，千禧一代中有69%的人在不到5年的時間里存了首付，儘管人們普遍認為需要10年時間。
ING的數據還顯示，由於利率處於歷史低位，目前50%的千禧一代正在存錢買房，而58%的首置業者正準備買房。
文章來源：Ozhome.com.au
從全國範圍來看，CoreLogic的數據在紙面上看起來可能很漂亮，但深入到特定地區之後，一些城市的情況就不那麼樂觀了。
勞利斯表示，「悉尼、墨爾本和霍巴特的房價漲幅超過了家庭收入的漲幅，削弱了人們的承受力。」
一般悉尼家庭現在需要花費其家庭年收入總額的8.2倍才能買到一套價格中值的住房，而10年前這個數字是6.6倍。
對於澳大利亞鄉鎮地區來說，勞利斯表示，住房價值與家庭收入之比增加的一些地區是新州鄉鎮(2019年平均為7倍，2009年為6.6倍)以及維多利亞州鄉鎮地區(從2009年的4.9倍到2019年的5.6倍)。