文章來源：Ozhome.com.au
在過去的十年裡，外國投資者已經獲准在維多利亞州購買價值超過1000億澳元的住宅。
自2009財年以來，外國投資審查委員會（FIRB）已批准向海外買家出售近7萬套維多利亞州房產，其中大部分是來自中國和美國的買家。
整個維多利亞州的商業和住宅地產價值高達1463.6億澳元。其中，住房和住房開發用地的價值超過1070億澳元。
2018-19財年的數據尚未公布。但即便是前12個月128億澳元支出的一半，也足以讓維多利亞州過去10年的外國房地產投資總額超過1500億澳元。
Realestate.com.au首席經濟學家康尼斯比(Nerida Conisbee)表示，「前所未有的」需求——尤其是來自中國的需求——「是一件好事，因為它導致(住房)供應的增加」。
外國住房投資目前僅限於新房，但自2016年以來，這一比例一直在下降。
「10年前，你會看到一個19歲的中國女孩出價600萬澳元買一套房子。」
Morrell and Koren的買家代理人莫瑞爾（David Morrell）表示，FIRB追蹤那些違反規定、無法購買二手房的海外買家，已經給墨爾本高端房地產市場帶來了明顯的變化–很多高端房產被迫重新入市，但10年前這種情況並不會發生。
康尼斯比表示，儘管近年來外國投資有所下降，尤其是來自中國的投資，但有跡象表明，需求正再次上升。
「(但是)我不認為我們會回到(1500億澳元)的水平。」