文章来源：Ozhome.com.au
在过去的十年里，外国投资者已经获准在维多利亚州购买价值超过1000亿澳元的住宅。
自2009财年以来，外国投资审查委员会（FIRB）已批准向海外买家出售近7万套维多利亚州房产，其中大部分是来自中国和美国的买家。
整个维多利亚州的商业和住宅地产价值高达1463.6亿澳元。其中，住房和住房开发用地的价值超过1070亿澳元。
2018-19财年的数据尚未公布。但即便是前12个月128亿澳元支出的一半，也足以让维多利亚州过去10年的外国房地产投资总额超过1500亿澳元。
Realestate.com.au首席经济学家康尼斯比(Nerida Conisbee)表示，“前所未有的”需求——尤其是来自中国的需求——“是一件好事，因为它导致(住房)供应的增加”。
外国住房投资目前仅限于新房，但自2016年以来，这一比例一直在下降。
“10年前，你会看到一个19岁的中国女孩出价600万澳元买一套房子。”
Morrell and Koren的买家代理人莫瑞尔（David Morrell）表示，FIRB追踪那些违反规定、无法购买二手房的海外买家，已经给墨尔本高端房地产市场带来了明显的变化–很多高端房产被迫重新入市，但10年前这种情况并不会发生。
康尼斯比表示，尽管近年来外国投资有所下降，尤其是来自中国的投资，但有迹象表明，需求正再次上升。
“(但是)我不认为我们会回到(1500亿澳元)的水平。”