來源：澳洲網
開發商和經紀人均表示，中國資本自由流入悉尼和墨爾本住宅項目的黃金時代已經結束，從長遠來看不太可能重演。
保利（Poly Australia）和Aqualand等開發商在上一輪繁榮開始之時就已於2014年進軍澳洲並留了下來，如今已在澳洲開發行業立足。但也就到此為止了。
NSX上市項目營銷商Home789首席執行官楚先生（音譯，Walton Chu）說：「典型的擁有海外資金的中國開發商將不會再像2014年那樣來投資。舊項目留在這裏的資金將繼續運轉，但會保持低調。如果這些中國開發商積極擴張，我會很驚訝。他們應該只會低調進行當前項目。」
中資開發商保利在2015年成立后表現良好，積累了豐富的住宅和商業項目組合。 除了在悉尼的Penrith和Wentworthville投建新公寓和住房項目外，該集團即將以2.6億澳元的價格收購悉尼Haymarket的28層辦公樓。
該公司表示，中國開發商和投資者現在不太可能來澳，因為與2012-2017年時不同，他們沒法「一開始就進入房市投資」。
「2014年是黃金年代。」保利的卡特（Jay Carter）說，「市場在2012年開始反彈，然後在2013年上升，從2014年之後，資本沒有任何限制。那是很稀有的。」
但2016年，澳大利亞開始限制中國散戶在澳購買新房，北京也開始控制大規模的海外開發和擴張。
中國企業集團大連萬達就是傷亡人員之一。
去年，另一名中國開發商海良集團在悉尼Erskineville價值6億澳元的旗艦公寓項目One Sydney Park啟動后也捲鋪蓋回了老家。
它的小型本地開發團隊表示，該公司正在完成其唯一的Erskineville樓盤。 楚先生說：「大多數中國開發商都受到了傷害，要麼賠錢，要麼沒賺到錢。」
包括碧桂園、綠地集團和新希望集團在內的數家開發商已退居二線。 碧桂園現已更名為Risland Australia。其首席執行官胡先生（GT Hu）說：「毫無疑問，最近是房地產開發行業最艱難的時刻。沒有人是安全的，就連中國開發商也不例外。但我確定我們表現很好，為在澳取得長遠成功做好了準備。我相信房市會東山再起。」