澳四大銀行正面剛新冠：貸款不用擔心，先救人再賺錢

2020 年 3 月 20 日下午 8:35

來源：媽媽幫澳洲

比疫情還可怕的是工作沒了，

但房貸還在。。。。。

疫情在全球爆發以後，

帶來的威脅遠不止是健康這一方面。

經濟方面，美股5次熔斷，

央行被迫一個月內連降2次利息。

工作沒了，但是貸款還在。

面對這種情況，

其中包括：

這裏給出了3種解決方案：1、澳洲銀行協會（ABA）和財政部，就受疫情影響的企業及其員工貸款償還困難問題達成了一系列共識

澳幣跌至白菜價3.9，

· 推遲還貸的時間

· 取消年費以及其他相關的貸款費用

· 取消利息部分的還款

· 債務重組（把利率高的債務換成利率低的）

對於需要以上幫助的人，可以聯繫他們的broker 或者 banker 作為媒介跟他們的銀行取得聯繫。

2、趕在收入穩定的時候，把貸款利率降到最低

房貸是每個家庭最大的生活支出，很多人refinance是為了減少支出，省下來的錢可以做其他用途。據信息提供方Award Hornsby 實踐發現大部分的房貸所有者都在超額支付他們的還款利息，平均在每年$1000 左右。

但是貸款的依據還是個人的收入，如果疫情期間您不幸遭到了裁員或工作時長減少，導致您貸款能力不足無法平移您現在的貸款，那就不存在轉貸的可能了。

陸陸續續打工的人們也開始了「work from home」模式，但是畢竟很多工作根本沒法在家進行，許多企業面臨裁員的困境，只是時間的問題罷了。最擔心的情況莫過於，

因此我們給出的建議是：

· 找到你的broker儘快審核自己的收入是否具備轉貸可能性

· 儘可能快的準備轉貸的相關材料和信息

· 以最快的速度遞交申請獲取cash back+降息

目前available的offer如下：· 自住利率 2.19% 起

· 投資只還息固定2.99%起

· 現金回報$2000-$8000 ( 視貸款金額和貸款個數而定)

3、減少不必要的支出，能省則省

寒冬總會過去，但是我們並不清楚要忍耐多久。現在您已經在最大的支出（房貸）上節省了，那麼接下來該看一看有哪些不必要的支出可以節省的。

根據Award Hornsby提供的信息來看，一個三口之家，銀行給出的默認支出（不算房貸）大概在3200-4300（根據不同的家庭收入而定），把肉蛋奶車房貸這些必需花費踢出去之後，還有哪些開銷是可以暫時規避的呢？

當然如果有一些用不上的物品，放到網上二手市場賣一賣也是個現金迴流不錯的選擇哦。

一般情況下financial hardship 的寬恕期限是3個月，切記在與您的broker取得聯繫之前，請不要擅自推遲還款，這將會對您的信用評級帶來非常惡劣的影響。

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