在澳洲打拚多年，擁有了屬於自己的一套房，儘管背負了房貸，但總歸覺得，自己才算在澳洲有了一個真正的家？
從此以後，就將在澳洲落葉歸根，總歸多了一份歸屬感和安全感。哪怕計算著收入，平衡房貸支出，也是甜蜜的負擔。
但是，你知道你的房貸，在不知不覺中已經翻了好幾倍？
這還貸的心啊，就如同這降溫的天氣，讓人的心啊，拔涼拔涼的。
最近金融專家警告說，由於聯邦銀行改變了還款要求，銀行客戶最終可能要多付數萬澳幣的房屋貸款。
儘管銀行已經澄清，這隻針對那些已經支付了最低金額的人，他們希望能夠讓客戶儘可能容易地獲得現金流。
對於在疫情期間，工資受到影響的居民來講，這是一個能夠度過眼下危機的好消息，不管未來如何，至少當下，可以緩一口氣，
但對於那些想要趁著目前歷史最低的利率趁早還款的居民來說，這卻是一個打擊。
因為疫情，為提高金錢流動性，銀行強制最低還款，為市場輸入3.6billion的現金。
雖然僅從5月1日起支付最低還款額，每月可能就增加了200美元的借款人現金流量，但這樣的改變還可能會花費大約40,500澳幣的總利息，並最終使貸款延長近5年。
我們舉個簡單的例子。
5.26日繼續償還最低還款額，6.1日的賬單里的循環利息就會有約574元，6.26日繼續按最低還款額還款，7.1日的利息就會有273.6元。
由此可見，這種方式，著實不划算。
此舉惹眾怒，銀行被投訴
就有聯邦銀行的資深客戶稱，她對這一舉動感到十分失望。
她有兩個孩子，對自己的支出有著非常明確的規劃，但現在，聯邦銀行的這一舉措，卻讓她措手不及。
許多人也將自己的抱怨發布在了推特上：這樣的改變，會讓她花更長的時間還清抵押貸款，並且支付更多的論壇。
因此，銀行也收到了很多關於這項措施的投訴，約佔受影響客戶的0.35%。
畢竟，要用更長的時間，花費更多的錢，來還掉欠別人的錢，還是很令人焦慮的，很難有人樂意。
房貸延長心涼，經濟形勢雪上加霜
關於貸款這個事，澳洲人民是最有發言權的。
在家庭債務方面，澳大利亞人是世界紀錄保持著，債務接近收入的200%，即使RBA一次又一次降息，也無動於衷。
來源： 澳洲金融圈趣聞
賬單日為每月1號，最後還款日26號，5月賬單兩萬元，最低還2000元，剩下的部分，就會按照全額賬單金額來計算利息。
錢都去了哪裡？買房了呀！
Minack Associates的經濟學家兼負責人傑拉德·米納克（Gerard Minack）表示：「我們的家庭債務收入僅略低於200％，這在我看來是巨大的宏觀風險。」
在這次疫情下，澳洲政府開啟了「瘋狂撒錢」模式，希望拯救澳大利亞於水火之中，救人救市。第一次176億澳元，刺激經濟；第二輪1890億，瘋狂補助，即便是這樣，人民卻依舊只希望捂緊口袋，對未來的不確定性，讓他們無法再像從前一樣花錢。
這也導致了，澳洲的消費力在步步下滑，截止到2020年4月，消費者信心為-17.7%。
一邊是飆升的失業率，一邊是逐步降低的工資，唉，生活不易，貓貓嘆氣。
浪退去，才知道誰才是裸泳的那個人。
沒有事先進行溝通或預實行，而是直接強制實施這一政策，這就令許多人大為惱火了。
失業、降薪、房貸加倍……，壞事成雙，每一座大山，都壓得你喘不過氣。
找工作，高不成低不就，因為一時疫情而湊合，像是在浪費時間；想要找個匹配的工作，機會卻緊緊地關上了門，生活也還是要維持。
在這樣的情況下， 又該如何維持自己的生活質量？
還好那句老話：用一部分的錢來投資，讓收益跑贏房貸利息增長率，你就是這場「房貸保衛戰」的勝利者！
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