悉墨清盤率公布！賣家對當前樓市很沒信心：四分之一趕在拍賣前出手
2020年06月23日 15:52
許多賣方在拍賣前就迅速做出決定出售其物業，因為他們不知道未來會怎樣。
澳洲兩個最大城市的最新拍賣結果顯示，清盤率繼續徘徊在60％左右，這表明房地產市場絕非強勁，但也未顯示出大的困境。
根據Domain Group的數據，在剛剛這個周末，墨爾本的初步拍賣成交率為62％，而前一個周末的最終成交率為49％。
悉尼的初步成交率下降至62.6％，而上周的最終結果為63.9％。
AMP Capital首席經濟學家Shane Oliver預計，隨著更多拍賣結果公布，這兩個城市的清盤率將降至60％以下。
Oliver博士說，雖然上市，銷售和成交率都比疫情封鎖期間的低點有所提高，但房市仍然疲軟，尤其是在墨爾本。
他說，COVID-19對失業，租金和移民的衝擊對房地產市場的全部影響尚未實現，很可能從9月才真正開始觀察到。
因此，根據買方經紀人艾瑪·布魯姆（Emma Bloom）的說法，墨爾本的許多房產都在快速銷售。布魯姆女士說：「市場實際上保持良好。如果房地產定價正確，則能在該價格範圍內出售。」
她建議賣方在拍賣前接受報價，「他們正在考慮報價是否足夠接近所謂的足夠好。」
（圖片來源：網路）
在墨爾本，313套確認參与周末拍賣物業中有22％在拍賣之前就賣出了。
在悉尼，在預定的226筆拍賣物業中，有27％是事先售出的。
來源： 澳華網
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