來源：微悉尼
第二波疫情讓澳洲商家度日如年，
悉尼city的沿街商店一片冷清，
更別提其他suburb，
也是非常艱難啊！
甚至，有很多商店早已經人去樓空了，
……
走在空蕩的街頭著實傷感，
商家不好過的同時，（澳洲第一大網紅抖音賬號「微悉尼」，帶你看遍澳洲生活那些有趣的事兒！留學旅遊移民必備！請在抖音號搜「微悉尼」 ，我們在這等著你！）
房東更不好過啊！
近期，悉尼、墨爾本的租房市場，
房屋空置率達到了20年以來前所未有的新高！
這對房東來說，簡直就是：災難！
移民、留學生不能來，很多人又失業，
而且很多人也被迫回國，
房子根本就租不出去啊！
比如悉尼6月份的房屋空置率，
已經達到了5.8%！
雖然近期有所緩和，
但依然是……涼涼的節奏。
尤其是CBD高層公寓，
空置率更是嚇人，
而Haymarket這個區域，
空置率是最高的！
房子租不出去，房東只能降租來吸引租客，
也是沒辦法的辦法……
而這個時期，CBD的公寓租金，
比4月份，狂跌了16%，
東區其他地區，也跌了9%，
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就拿老仙女朋友活生生的例子來說，
朋友要搬家，目前的租金是$570（RMB2850元）/week，
而朋友提前4周通知房東要搬走，
房東把房子掛在中介網上以後，
結果驚呆了！
最新的租賃價格居然還降了20刀！
也就是，如果有人下一位租客租下來，
只要花$550（RMB2750元）/week，
就能拿下！！！
重點是就這樣，也沒人來看房，
這巨大的跌幅是15年以來最差的！
相比同一地區，去年的情況是一套房子烏央烏央20幾個人來PK，
是房東選房客，
而現在，降租都沒人租，
是房客選房子，
真的唏噓啊…………
不過，如果換一個角度看問題，
現在不是租房最合適的時候嗎！
很多熱門區域的租金都狂降，
現在CBD一套2房公寓，
$750（RMB3750元）就能拿下，
而一年前，要$950（RMB4750元）才行！
想要換房子的同學們，
可以趁現在「薅羊毛」了！
一年怒省上千刀不是問題！
悉尼租金哪裡跌了？
搬家選區必備指南！
以下9個區域是租金跌的最慘的。
之前沒租到這些地方的，
現在可以行動起來了！
1、悉尼City
跌幅：20.9%
2房公寓平均租金：$750（RMB3750元）
2019年租金：$950（RMB4750元）
2、Pyrmont
跌幅：16.1%
2房公寓平均租金：$652（RMB3260元）
3、Surry Hills
跌幅：11.6%
2房公寓平均租金：$682（RMB3410元）
4、Redfern
跌幅：11.5%
2房公寓平均租金：$625（RMB 3125元）
5、Mascot
跌幅：16.1%
2房公寓平均租金：$629（RMB3145元）
6、Ultimo
跌幅：12.2%
2房公寓平均租金：$659（RMB3295元）
跌幅：10.1%
2房公寓平均租金：$591（RMB2455元）
8、Bronte
跌幅：11.2%
2房公寓平均租金：$655（RMB3275元）
9、Hurstville
Hurstville的房源真的多到嚇人，
Domain顯示有824個listing，
現在2房公寓中價位：$520 ，
今天真挺難的，
澳洲指望著移民和遊客帶來消費，
一直到明年都不見得能緩解……
最近如果收入上有損失的同學們，（澳洲第一大網紅抖音賬號「微悉尼」，帶你看遍澳洲生活那些有趣的事兒！留學旅遊移民必備！請在抖音號搜「微悉尼」 ，我們在這等著你！）
可以考慮搬到便宜一點的房子里，
並且還可以和房東要求，
每周降租幾十刀，
大家一起努力度過難關吧！
END