悉尼CBD附近最便宜買房區清單曝光!多個華人區上榜!大家快收藏

來源:微

越是中心地段,房子肯定越貴,但是,近日有房產專業媒體盤點了-周邊10到20公里內,房價最便宜的郊區,想置業的鐵子們可以參考下!

雖然在悉尼CBD附近買房不容易,但是據Domain最新的報道,還是有些郊區房價「相對」便宜。

Domain就貼心地盤點了四類「便宜」郊區:悉尼CBD周邊10公里及20公里範圍內,買及單元房最便宜的5個郊區。

首先是10公里範圍內,買獨立屋最便宜的郊區是Arncliffe,獨立屋中位房價是123萬。

排名第二到第五的郊區分別是Croydon Park、Tempe、Newtown、Earlwood,獨立屋中位房價分別為:124.8萬,125.18萬,140萬,140萬。

McGrath Brighton-Ke-Sands分部的中介David Travers表示,他的很多買家都是從內西區搬過去的:「我們收到大量買家的狂轟濫炸,市場上的房產數量不足,人們看到了增值潛力,樂於買入,未來只會繼續上漲。」

這位中介所在的Brighton-Le-Sands離Arncliffe不到10分鐘車程,他還說:Arncliffe周邊的Sydenham及St Peters,也是不錯的選擇。

他說,Arncliffe之所以吸引買家,生活便利仍是重要原因:靠近咖啡廳和餐廳,公共交通也很方便。

此外,McCrindle的研究員Geoff Brailey還指出了另一個趨勢:對於現在的買家來說,除了公共交通等傳統因素之外,「綠色空間」也變得越來越重要,今年的疫情讓人們更加意識到綠化的重要性。

「未來人將越來越看重綠色空間及公園的價值,能帶來健康的生活方式。靠近本地自然設施、靠近公園的獨立屋將會更搶手。」

當然,他也說,公共交通依然至關重要,畢竟無論是上班,還是探親訪友,都得有便利的交通。

他還說,疫情給房市帶來的另一個變化是,短期內公寓可能遇冷。

疫情期間,在家工作成為新常態,因此許多人意識到公寓不夠用,房子還是大點好:「未來一年到一年半,人們將依然在家工作,公寓將面臨一個短期的挑戰。人們將選擇那種能容納家庭辦公室的大一點的房子。」

悉尼CBD周邊20公里範圍內,買獨立屋最便宜的郊區是Granville,中位房價730,500刀。

緊隨其後的是就在Granville隔壁的Guildford,中位房價772,500刀。

LJ Hooker Merrylands分部的中介Paulette Ghaleb指出了這兩個郊區受歡迎的原因:這裡是中東人聚居區,中東人都很愛住在這裏,靠近,但是房價比Parramatta便宜得多。

她還說,由於目前利率低、房價也還沒恢復到2018年之前的高位,所以很多買家都傾向於買獨立屋,而不是公寓。

而且她所在地區的獨立屋房價,基本上是Strathfield地區的一半。

另外兩個表格如下,10公里範圍內,公寓價格最便宜的5個郊區:其中最便宜的是Hillsdale,中價位在60.6萬澳幣。

20公里範圍內,公寓價格最便宜的5個郊區:想要買房的老鐵們,可以參考一下這個榜單,

願大家都能根據自身情況,買到合適的房子!

喜歡、支持,請轉發分享↓
贊助商鏈接